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[多项选择]商业房地产租赁代理业务流程包括（）。
A. 项目研究与拓展
B. 签订房地产经纪服务合同
C. 信息传播
D. 信息搜集与分析
E. 引领承租方查勘物业
[单项选择]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有（）。
A. 集中性
B. 适应性
C. 固定性
D. 很大的流动性
[单项选择]按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（ ）和房地产租赁经纪业务。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 二手房经纪业务
C. 居间业务
D. 新建商品房经纪业务
[多项选择]商业房地产租赁代理业务的服务对象主要是商业房地产业主（开发企业或其他机构）和需要承租商业房地产的各类企业，客户开拓主要通过向潜在客户提供有关商业房地产的（）等方式来进行。
A. 组织论坛
B. 资讯
C. 分析报告
D. 专业活动
E. 政策走向
[多项选择]居间业务的售后服务内容主要包括（）。
A. 延伸服务
B. 针对性服务
C. 改进服务
D. 信息咨询服务
E. 跟踪服务
[多项选择]房地产经纪人对房屋租赁合同有关条款的解释主要包括（）。
A. 房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认
B. 用途条款要明确
C. 数字要小写，以中文为主
D. 租金及支付方式
E. 在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式
[判断题]房地产交易包括房地产转让、房地产中介和房屋租赁三种形式。（）
[单项选择]从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是（）和房地产租赁。
A. 房地产买卖
B. 房地产代理
C. 房地产拍卖
D. 房地产居间
[多项选择]房地产租赁与房地产买卖比较，（）。
A. 转移的权利不同
B. 价值实现形式不同
C. 全部价值实现的时间不同
D. 交易过程与消费过程的关系不同
E. 房地产买卖中，实物发生空间位移
[多项选择]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（）。
A. 收取租赁定金
B. 保存一份房屋租赁合同
C. 核实租赁双方身份证件
D. 在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E. 为租赁双方代办租赁合同登记备案
[单项选择]（2010）将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（）。
A. 房地产交易方式
B. 房地产使用性质
C. 房地产交易目的
D. 房地产流转次数
[多项选择]房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。
A. 关系公开
B. 业务公正
C. 公平议价
D. 价高者得
E. 立字为据
[单项选择]（2010）房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（）。
A. 掌握出租人意向
B. 了解房屋区位和实物状况
C. 传播房屋租赁信息
D. 促进签订房屋租赁合同
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产买卖、租赁和______。
A. 继承
B. 抵押
C. 保险
D. 信托
[多项选择]在存量住房买卖、租赁经纪业务中，房地产经纪机构为快速促成交易的具体方法包括（）。
A. 加强客户对房地产经纪人的信心
B. 针对客户的动机、偏好，进行劝说
C. 强化交易合同的保障作用
D. 制定相应的政策
E. 遇到迟迟不下决定的客户，应先分析其犹豫的原因，如确因房源不恰当，则再选择其他房源予以推荐
