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[单项选择]从事居间业务，房地产经纪人有义务引领买方（承租方）现场查验标的房地产的（）.设备.装修等实体状况。
A. 建筑
B. 结构
C. 配套
D. 环境
[单项选择]（2010）房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（）。
A. 掌握出租人意向
B. 了解房屋区位和实物状况
C. 传播房屋租赁信息
D. 促进签订房屋租赁合同
[多项选择]房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。
A. 关系公开
B. 业务公正
C. 公平议价
D. 价高者得
E. 立字为据
[多项选择]房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，注意的要点有（）。
A. 房地产经纪人在撮合时，最好是选择承租方在意的方面
B. 在租赁双方对租金有较大分歧时，尽量促使租赁双方从对方角度考虑
C. 与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
D. 房地产经纪人要从多个角度撮合双方
E. 房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化
[多项选择]房地产经纪人对房屋租赁合同有关条款的解释主要包括（）。
A. 房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认
B. 用途条款要明确
C. 数字要小写，以中文为主
D. 租金及支付方式
E. 在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式
[单项选择]房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为（）。
A. 主要的途径
B. 载体
C. 依据
D. 担保
[多项选择]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（）。
A. 收取租赁定金
B. 保存一份房屋租赁合同
C. 核实租赁双方身份证件
D. 在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E. 为租赁双方代办租赁合同登记备案
[多项选择]针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意的事项有（）。
A. 当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
B. 分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C. 对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制订解决办法
D. 房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量
E. 如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应让双方自行协调
[单项选择]二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经济公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[单项选择]（2008）二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（）。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[单项选择]在房地产居间业务中房地产经纪人可以（）。
A. 以自己的名义进行房地产权属登记备案
B. 以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C. 协助委托人进行房地产权属登记备案
D. 代理被委托人进行房地产权属登记备案
[多项选择]房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集的信息包括（）。
A. 社会方面的信息
B. 标的物业信息
C. 与标的物业相关的市场信息
D. 委托方信息
E. 购买方信息
[判断题]房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。
[多项选择]信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源，房地产经纪人必须具备良好的信息收集技能。收集信息的技能包括( )。
A. 对信息鉴别、分类和整理能力
B. 对信息储存和快速检索能力
C. 准确把握信息收集的内容、重点和渠道能力
D. 灵活运用各种信息收集方法能力
E. 数学处理分析能力
[单项选择]一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（）。
A. 20%
B. 50%
C. 60%
D. 80%
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[判断题]房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。
[多项选择]房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（）。
A. 房源状况
B. 租金折扣
C. 家具配置
D. 侃金减免
E. 租金支付方式
