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[单项选择]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有（）。
A. 集中性
B. 适应性
C. 固定性
D. 很大的流动性
[多项选择]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（）。
A. 收取租赁定金
B. 保存一份房屋租赁合同
C. 核实租赁双方身份证件
D. 在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E. 为租赁双方代办租赁合同登记备案
[多项选择]房地产经纪人对房屋租赁合同有关条款的解释主要包括（）。
A. 房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认
B. 用途条款要明确
C. 数字要小写，以中文为主
D. 租金及支付方式
E. 在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式
[多项选择]（2010）房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作有（）。
A. 了解承租客户家庭收入
B. 收集相关房源信息
C. 陪同承租客户看房
D. 协助承租客户开展租赁价格谈判
E. 协助承租客户签订租赁合同
[单项选择]（2010）房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（）。
A. 掌握出租人意向
B. 了解房屋区位和实物状况
C. 传播房屋租赁信息
D. 促进签订房屋租赁合同
[多项选择]房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有（）。
A. 继续扣留房屋交验押金
B. 检查电表是否正常进行
C. 核实水、电、燃气等费用是否结清
D. 协助买卖双方办理迁移户口手续
E. 协助办理煤气、电话、有线电视过户手续
[多项选择]房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。
A. 关系公开
B. 业务公正
C. 公平议价
D. 价高者得
E. 立字为据
[单项选择]房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动
A. 内容的服务性
B. 收入的后验性
C. 地位的中介性
D. 主体的专业性
[判断题]房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[判断题]房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。
[多项选择]签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有（）。
A. 合同的签约日期及生效日期一定要注明
B. 实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统
C. 在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章
D. 合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字以小写为准
E. 合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书
[单项选择]《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ）监制。
A. 人力资源和社会保障部
B. 住房和城乡建设部
C. 省级房地产管理部门
D. 省级建设管理部门
[单项选择]《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ ）监制。
A. 人力资源和社会保障部
B. 住房和城乡建设部
C. 省级房地产管理部门
D. 省级建设管理部门
[单项选择]房地产经纪人是( )取得《房地产经纪人资格证》的人员。
A. 经过考试
B. 经过注册
C. 不用注册
D. 经过考试、注册
[多项选择]房地产经纪人职业道德的情感层面涉及房地产经纪人的（）等。
A. 职业荣誉感
B. 成就感
C. 在执业活动中的心理习惯
D. 行业规则
E. 法律法规
[多项选择]关于房地产经纪人和房地产经纪人协理，下列说法正确的有（）。
A. 房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业
B. 房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业
C. 取得房地产经纪人职业资格是进入房地产经济活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
D. 房地产经纪人协理只要具备扎实的专业知识，便可以从事房地产经纪活动
E. 房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪活动的协助执行人员
[多项选择]房地产交易双方在签署合同前，房地产经纪人需要认真审查的证件包括（）。
A. 土地证
B. 房产证
C. 身份证
D. 工商营业执照
E. 工作证
