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[单项选择]在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的（）特点。
A. 系统性
B. 跟踪性
C. 连续性
D. 客观性
[单项选择]房地产市场调研中应及时抓住和捕捉与调研目的相关的市场信息，并对这些信息进行及时地分析和反馈是指房地产调研的（）原则。
A. 时效性
B. 实践性
C. 实用性
D. 建设性
[单项选择]房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有（）。
A. 客观性
B. 连续性
C. 目的性
D. 系统性
[单项选择]房地产经常被用作抵押物进行贷款，这体现了房地产金融的（）特点。
A. 风险性
B. 多样性
C. 安全性
D. 政策性
[单项选择]房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动
A. 内容的服务性
B. 收入的后验性
C. 地位的中介性
D. 主体的专业性
[单项选择]房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（ ）的特性。
A. 不可移性
B. 独一无二
C. 相互影响
D. 用途多样
[判断题]房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。 ( )
[单项选择]政府兴建一座公园使得周边的房地产价格提高，这体现了房地产投资性中的（ ）。
A. 政策影响性
B. 专业依赖性
C. 发展阶段性
D. 相互影响性
[多项选择]房地产区位是与其特定位置相联系的（）的总和。
A. 自然因素
B. 人文因素
C. 人口因素
D. 社会因素
E. 其他因素
[单项选择]与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征。
A. 非物流性
B. 多层次性
C. 方式多样性
D. 重复性
[单项选择]同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（）的特点。
A. 投资品种多样性
B. 投资价值附加性
C. 投资区域差异性
D. 投资收益个别性
[判断题]交通管制对房地产价格的影响中，对于某些类型的房地产来讲，实行这种交通管制可能会降低该类房地产的价值。（）
[判断题]房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。 ( )
[判断题]某一房地产的投资价值，是该房地产对于某个特定投资者（或称购买者）的经济价值。（）
[单项选择]一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。
A. 投资区域的差异性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资品种的多样性
[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的( )进行分析。
A. 市场价格
B. 宏观因素
C. 市场供求
D. 使用价值
[单项选择]处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的（）。
A. 资本价值
B. 市场价值
C. 时间价值
D. 账面价值
[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
