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[单项选择]对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上来源于（）。
A. 自身职业价值实现的客观需要
B. 外界的行为约束
C. 法律法规的约束
D. 自身职业价值实现的主观需要
[单项选择]对于房地产经纪机构而言，（）是否准确，将直接关系着经营的好坏。
A. 房源情况的分析
B. 市场状况的判断
C. 客源情况的分析
D. 目标区域的选择
[单项选择]按照房地产的经营使用方式，可以把房地产分为销售的房地产、出租的房地产和（）。
A. 自用的房地产
B. 整体资产中的房地产
C. 未来状况下的房地产
D. 已经灭失的房地产
[单项选择]（2010）房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤，这对房地产经纪机构而言，属于（）。
A. 信用风险
B. 员工伤害风险
C. 价格风险
D. 法律责任风险
[单项选择]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有（）。
A. 集中性
B. 适应性
C. 固定性
D. 很大的流动性
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]房地产项目定位中，确定房地产项目的目标消费群体和其特征的过程是（）。
A. 市场定位
B. 产品定位
C. 客户定位
D. 形象定位
[多项选择]在房地产开发项目在建设过程中，房地产开发企业开发建设的房地产项目必须（）。
A. 要经过工程建设环节
B. 符合工程质量、工程安全方面的有关规定和技术标准
C. 必须符合《建筑法》及建筑方面的有关法律规定
D. 以保护购买商品房的消费者的合法权益为目的
E. 符合工程勘察、设计、施工等方面的技术规范
对房地产经纪人而言，倾听的目的主要在于（)。A．肯定委托人的房屋价值B．获得委托人关于房地产交易
对房地产经纪人而言，倾听的目的主要在于()。A．肯定委托人的房屋价值B．获得委托人关于房地产交易委托事项的事实、想法和数据C．理解委托人对于房地产、房地产交易等方面的价值观、情感和判断D．对委托人陈述的事项进行抉择E．促进，房地产经纪人与客户建立良好的和谐关系
[多项选择]目前，房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言，表现在（）方面。
A. 信息整合、开发与利用能级大大提高，业务领域向高附加值服务延展
B. 主要生产要素由知识密集型转向劳动密集型转变
C. 行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展
D. 以互联网为依托的新型房地产经纪业态将迅速发展
E. 企业规模扩大，现代企业制度成为龙头企业的发展根本
[判断题]对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。( )
[单项选择]在房地产销售过程中，房地产经纪人需要掌握的面谈技巧不包括（）。
A. 情境性原则
B. 量力而行原则
C. 目的性原则
D. 实事求是原则
[多项选择]对房地产经纪人而言，倾听的目的主要在于（）。
A. 掌握委托人的性格特点，便于采取营销策略
B. 获得委托人关于房地产交易委托事项的事实、想法和数据
C. 理解委托人对于房地产、房地产交易、房地产市场、住房问题的看法
D. 对委托人陈述的事项进行抉择
E. 肯定委托人的房屋价值
[多项选择]对于出租房地产在测算净收益时，其租赁收入包括（）。
A. 租金
B. 租赁保证金
C. 押金的利息
D. 保险费
E. 转租费
对房地产经纪人而言，倾听的目的主要在于（）。 A．肯定委托人的价值 B．获得委托人关于房地产交易
对房地产经纪人而言，倾听的目的主要在于（）。 A．肯定委托人的价值 B．获得委托人关于房地产交易委托事项的事实、想法和数据 C．理解委托人对于房地产、房地产交易等方面的价值观、情感和判断 D．对委托人陈述的事项进行抉择 E．促进房地产经纪人与客户建立良好的和谐关系
[单项选择]（2008）通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。
A. 筹集资金
B. 融通资金
C. 流通手段
D. 结算服务
[单项选择]新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 存量市场
[判断题]就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。 ( )
