更多"利率升降对物业价格有着很大的影响，下列关于利率和物业价格的关系，说法正"的相关试题:
[单项选择]物业价格受区位的影响很大，其中衡量区位好坏的最常见、最简单措施是（）。
A. 用市场交易价格来衡量
B. 用距离来衡量
C. 用预期未来收益来衡量
D. 用货币来衡量
[多项选择]以下关于物业价格影响因素的描述错误的有（）。
A. 不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的方向是不尽相同的
B. 不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的
C. 不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的
D. 不同的物业价格影响因素，对物业价格的影响与时间都有关系
E. 物业价格的各种影响因素，都可以用数学公式或数学模型来量化
[多项选择]在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括（）。
A. 周边配套设施
B. 物权种类
C. 房地产投机
D. 城市规划的要求
E. 周边交通条件
[单项选择]物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。
A. 物业价格受区位的影响很大
B. 物业价格受区位的影响很小
C. 物业价格受政策的影响很大
D. 物业价格受政策的影响很小
[多项选择]影响物业价格的心理因素包括（）。
A. 购买心态
B. 个人欣赏趣味
C. 出行频率
D. 时尚风气
E. 讲究风水
[多项选择]关于物业价格的说法，正确的有（ ）
A. 物业价格受区位的影响大
B. 物业价格形成的时间较长
C. 物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
D. 物业价格总是上涨的
E. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
[多项选择]影响物业价格的心理因素，主要包括( )。
A. 志在必得的心态
B. 接近名家住宅的心理
C. 个人欣赏趣味
D. 讲究风水或吉祥号码
E. 时尚风气
[单项选择]物业价格实质上是物业（ ）的价格
A. 交换
B. 权益
C. 租赁
D. 风险
[多项选择]影响物业价格的心理因素主要方面包括（）等。
A. 时尚风气
B. 个人欣赏趣味
C. 购买或出售心态
D. 接近名家住宅心理
E. 利率升降
[单项选择]下列有关物业价格影响因素的说法，错误的是( )。
A. 在现实中，物业价格的高低是由众多物业价格影响因素对物业价格综合作用的结果
B. 某一地带有铁路，这一地带如果为居住区，铁路就可能成为增值因素
C. 有的影响因素对物业价格的影响较大，有的影响因素对物业价格的影响较小
D. 有的影响因素对物业价格的影响虽然可以感觉到，却难以用数学公式或数学模型将其描述出来
[单项选择]关于物业价格的特征，下列说法正确的是（）。
A. 物业价格受区位的影响不大
B. 物业价格实质上是物业经营的价格
C. 物业价格只有交换代价的价格
D. 物业价格形成的时间较长
[多项选择]在期货市场中，对期货价格有着较为明显影响的国际主要流通货币包括（）。
A. 美元
B. 人民币
C. 港币
D. 欧元
[多项选择]要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识包括( )。
A. 不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的
B. 不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的
C. 不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的
D. 有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关
E. 某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化
[单项选择]下列影响物业价格的因素中，属于社会因素的是（）。
A. 税收制度
B. 城乡规划
C. 城市化
D. 人口素质
[多项选择]要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识正确的是（）。
A. 不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的
B. 不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的
C. 不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的
D. 有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关
E. 某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化
[单项选择]收益性物业的价格体系中，物业的( )一般可以反映物业价格水平的高低。
A. 总价格
B. 单位价格
C. 成交价格
D. 市场价格
[单项选择]交通管制对物业价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和（）。
A. 物业的使用用途
B. 物业的使用性质
C. 物业税收的因素
D. 作用
