更多"物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时"的相关试题:
[多项选择]物业管理方案一般包括本物业管理企业介绍、目标项目物业管理特点分析、物业管理服务 等。
A. 内容
B. 模式
C. 质量标准
D. 收费原则
[多项选择]写字楼物业的特点主要包括（）。
A. 所处区位好、规模大
B. 多为现代化的中高层建筑
C. 功能齐全、配套设施完善
D. 多由专业物业服务企业管理
E. 保持产权的准确性是写字楼物业保值增值的关键
[单项选择]写字楼物业的特点中，保持产权的（）是写字楼物业保值增值的关键。
A. 合理性
B. 完整性
C. 准确性
D. 公平性
[单项选择]物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在平等自愿的前提下，遵循（）的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。
A. 公平、合理和合法
B. 诚实信用、科学和合理
C. 公平、诚实信用与合法
D. 诚实信用、合法与合理
[单项选择]《物业管理条例》规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照（）制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
A. 政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
B. 地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
C. 政府价格主管部门会同地方价格主管部门
D. 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
[单项选择]确定适当的（）首先要考虑到物业的类型和使用特点，物业体量的大小、物业的位置、物业的维修预算限制以及业主就本物业的长远策略。
A. 建筑物管理策略
B. 物业检查计划
C. 维护维修标准
D. 物业绩效评估指标
[多项选择]下列选项中，写字楼物业的特点包括（）等。
A. 所处区位好，规模大
B. 多为现代化的高层建筑
C. 多由综合物业服务企业管理
D. 功能齐全、配套设施完善
E. 保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）。
A. 政府定价和市场调节价
B. 政府指导价和市场调节价
C. 政府指导价和政府定价
D. 政府定价和行业定价
[多项选择]零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的，下列关于租约制定的要求，说法正确的是（）。
A. 关于每一独立承租单元的用途
B. 限制租户在一定地域范围内重复设店
C. 限制经营内容相似的租户
D. 公用面积的维护
E. 同一个购物中心的租户之间，营业时间的安排应尽量错开
[多项选择]前期物业管理的特点有（）。
A. 前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础
B. 前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期
C. 呈现管理服务的波动状态
D. 呈现管理服务的平稳状态
E. 经营收支呈现收支平衡的状态
[单项选择]对在签订时无法确定计税金额的合同，可在签订时先按定额( )贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
A. 10元
B. 1元
C. 15元
D. 5元
[多项选择]物业管理服务的特点包括（）
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C. 物业管理服务的即时性和无形性
D. 物业管理服务的持续性和长期性
E. 物业管理服务的群众性和普遍性
[单项选择]由于物业管理本身的特点，使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的特点是早期介入和（）。
A. 不确定性
B. 长期性
C. 阶段性
D. 确定性
[多选题]信号专业质检员岗位设备操作安全红线要点包含( )。
A.蓄电池内阻测试，须穿戴绝缘手套
B.UPS转维修旁路，严防错误断开开关
C.更换空开，禁止带电更换
D.手脚不得侵入尖轨及转撤机各活动部位，做2mm、4mm等试验时防止被夹伤
[多选题] 银行为客户办理外债提款时，审核要点包含以下（ ）。
A.审核尚可提款金额
B.审核汇款人是否与债权人一致
C.审核客户涉外收入申报凭证
D.审核提款币种与签约币种是否一致
[单项选择]在物业管理的特征中，（）是物业管理最主要的特点。
A. 市场化
B. 规范化
C. 专业化
D. 社会化
