更多"下列选项中，运用成本法估价的步骤不包括的是（）。"的相关试题:
[单项选择]关于书画估价步骤正确的是（）。
A. 鉴别其真伪，品质鉴定，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论
B. 确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论
C. 考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，作出估价结论
D. 品质鉴定，鉴别其真伪，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论
[单项选择]下列各项中，属于收益法估价步骤的是（）。
A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B. 搜集房地产价格构成等资料
C. 测算重新构建价格
D. 选取可比实例
[单项选择]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（ ）。
A. 路线价估价法
B. 标准宗地估价法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法
[单项选择]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为（）。
A. 路线价估价法
B. 标准宗地估价法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法
[多项选择]下列选项中，估价的基本事项不包括的有（）。
A. 估价目的
B. 估价方法
C. 估价对象
D. 估价原则
E. 估价时点
[多项选择]运用市场法估价的步骤包括( )。
A. 制定计划
B. 搜集交易实例
C. 选取可比实例
D. 对可比实例的成交价格进行处理
E. 求取比准价格
[多项选择]运用市场法估价的步骤，一般包括（）。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例成交价格进行处理
D. 建立价格可比基础
E. 求取比准价格
[多项选择]比较法估价必须的步骤包括（）。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 建立价格可比基础
D. 进行交易情况修正
E. 估算重新购建价格
[多项选择]以下属于假设开发法估价一般步骤的是( )。
A. 调查了解待开发房地产的状况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 进行具体计算，求出待开发房地产的价值
D. 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
E. 估算开发资本回收期
[多项选择]运用成本法估价的一般步骤包括（）。
A. 测算重新购建价格
B. 测算折旧
C. 求取积算价格
D. 测算管理费用
E. 搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
[单项选择]比较法估价必须的步骤不包括（）。
A. 选取可比实例
B. 建立价格可比基础
C. 进行交易情况修正
D. 估算重新购建价格
[单项选择]成本法估价的步骤中的第二步为（）。
A. 求取积算价格
B. 测算建筑物折旧
C. 测算重新购建价格
D. 搜集房地产价格构成等资料
[单项选择]以下不属于假设开发法估价一般步骤的是( )。
A. 调查了解待开发房地产的状况
B. 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
C. 估算开发租赁期
D. 估算开发经营期
[多项选择]宝玉石器物的估价一般包括（）步骤。
A. 鉴别宝玉石器物的年代
B. 鉴定宝玉石器物的完好性
C. 鉴别宝玉石器物
D. 市场调查
E. 价格估定
[多项选择]运用成本法估价一般的步骤包括（）等。
A. 测算估价对象的重新购建价格
B. 弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
C. 测算估价对象的折旧
D. 求取估价对象的积算价值
E. 求取报酬率或资本化率
