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[多项选择]运用市场法估价的步骤包括( )。
A. 制定计划
B. 搜集交易实例
C. 选取可比实例
D. 对可比实例的成交价格进行处理
E. 求取比准价格
[多项选择]运用市场法估价的基本步骤一般可以分为（）。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 对可比实例的成交价格进行适当处理
D. 预测可比实例的未来价格
E. 求取最终的比准价值
[单项选择]收益性物业在运用市场法估价时，一般选取( )个以上可比实例。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多项选择]运用成本法估价的一般步骤包括（）。
A. 测算重新购建价格
B. 测算折旧
C. 求取积算价格
D. 测算管理费用
E. 搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
[多项选择]宝玉石器物的估价一般包括（）步骤。
A. 鉴别宝玉石器物的年代
B. 鉴定宝玉石器物的完好性
C. 鉴别宝玉石器物
D. 市场调查
E. 价格估定
[单项选择]收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括( )。
A. 搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
B. 对可比实例成交价格进行处理
C. 预测估价对象的未来收益
D. 求取报酬率或资本化率、收益乘数
[多项选择]收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括( )。
A. 测算折旧
B. 测算重新购建价格
C. 求取积算价格
D. 预测估价对象的未来收益
E. 搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
[多项选择]（2008）运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。
A. 与估价对象类似的房地产
B. 成交日期与估价时点接近
C. 交易类型与估价目的吻合
D. 成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E. 与估价对象位于同一街区的关联交易案例
[多项选择]运用成本法估价一般的步骤包括（）等。
A. 测算估价对象的重新购建价格
B. 弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
C. 测算估价对象的折旧
D. 求取估价对象的积算价值
E. 求取报酬率或资本化率
[单项选择]比较法估价必须的步骤不包括（）。
A. 选取可比实例
B. 建立价格可比基础
C. 进行交易情况修正
D. 估算重新购建价格
[多项选择]比较法估价必须的步骤包括（）。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 建立价格可比基础
D. 进行交易情况修正
E. 估算重新购建价格
[多项选择]调查方案设计步骤一般包括（）。
A. 选择调查研究的方式和方法
B. 拟定调查提纲
C. 制订调查计划
D. 设计调查表
E. 收集整理资料
[单项选择]下列选项中，运用成本法估价的步骤不包括的是（）。
A. 测算重新购建价格
B. 测算折旧
C. 求取积算价格
D. 求取比准价格
[多项选择]培训评估的实施步骤一般包括（）。
A. 预评估
B. 调研评估目的
C. 再评估
D. 制定评估指标
E. 制定评估方案
[多项选择]公共政策个案研究的步骤一般包括（）
A. 明确个案研究的目的和内容
B. 制定研究计划
C. 整理分析材料，形成结论
D. 申请研究经费
E. 起草研究报告
[单项选择]在运用市场法进行房地产估价时，可通过（），把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。
A. 建立可比基准
B. 交易情况修正
C. 房地产状况调整
D. 市场状况调整
[多项选择]以下属于假设开发法估价一般步骤的是( )。
A. 调查了解待开发房地产的状况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 进行具体计算，求出待开发房地产的价值
D. 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
E. 估算开发资本回收期
[多项选择]社会信息收集调查方案设计的步骤一般包括( )。
A. 拟定调查提纲
B. 选定调查范围
C. 设计调查表
D. 决定调查研究的方式方法
E. 制定工作计划
