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[单项选择]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（ ）。
A. 路线价估价法
B. 标准宗地估价法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法
[多项选择]土地附着物估价的基本方法有（）。
A. 成本法
B. 比较法
C. 价差法
D. 收益补偿法
E. 补偿标准法
[判断题]土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。（）
[判断题]从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。
[多项选择]土地估价从无到有，建立了一系列的制度和体系，建立了土地估价师（）等土地估价人员和机构的监督管理机制。
A. 资格考试
B. 争议处理
C. 继续教育
D. 市场分析
E. 信息公示
[单项选择]土地估价中最常用的方法是（ ）。
A. 市场比较法
B. 剩余法
C. 收益还原法
D. 路线估价法
[多项选择]土地估价师对于居住用地估价，宜选用______等方法。
A. 路线价法
B. 市场比较法
C. 剩余法
D. 收益还原法
E. 成本逼近法
[单项选择]下列估价方法中，（）更适合于土地附着物的估价。
A. 残余法
B. 剩余法
C. 成本法
D. 收益还原法
[多项选择]替代原则可以在（）估价方法中得以应用。
A. 路线价法
B. 市场比较法
C. 基准地价系数修正法
D. 收益还原法
[单项选择]预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。
A. 剩余法
B. 市场比较法
C. 成本法和剩余法
D. 剩余法和收益还原法
[单项选择]根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事（）的评估。
A. 地表的权利
B. 地表及地下空间的权利
C. 地表、地下及地上空间的权利
D. 地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利
[单项选择]《土地估价师资格考试管理办法》规定，应试人员在连续（）个考试年度内通过全部科目考试.获得土地估价师资格证书，取得土地估价师资格。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
[单项选择]应用成本逼近法进行土地估价时，计算土地取得费的利息，以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。
A. 1／4
B. 1／2
C. 整个
D. 1年
[单项选择]在人力资源管理中，工作描述的作用大致可分为三类，以下选项中不属于这三类的是（）
A. 作为其他工作分析结果形式的基础
B. 直接作为原始资料加以使用
C. 作为工作研究的依据
D. 作为测量员工满意度的依据
[多项选择]下列选项中，估价的基本事项不包括的有（）。
A. 估价目的
B. 估价方法
C. 估价对象
D. 估价原则
E. 估价时点
[判断题]土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于土地交易双方。（）
[判断题]土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。
[单项选择]投资项目工程建设其他费用，按其内容可分为三类，下列选项中，不属于投资项目工程建设其他费用的是( )。
A. 与项目建设有关的费用
B. 与项目投资有关的费用
C. 建设用地费用
D. 与项目运营有关的费用
