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[单项选择]在制定租赁方案时，需要首先确定物业中( )。
A. 能够对外出租的面积和租赁方式
B. 编制租赁经营预算
C. 定后目标市场
D. 确定租金方案
[单项选择]在制订租赁方案时，需要首先确定物业中能够（）。
A. 对外出租的期限和租金
B. 对外出租的面积和租金
C. 对外出租的面积和租赁方式
D. 对外出租的期限和租赁方式
[多项选择]在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是______。
A．租赁计划B．建筑物管理策略
C．建筑物维护的标准D．物业检查计划
E．公共设施服务的内容
[多项选择]在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：
A. 租赁计划
B. 建筑物管理策略
C. 建筑物维护的标准
D. 物业检查计划
E. 公共设施服务的内容
[判断题]在制定广告方案时，市场营销经理必须先确定广告公司，然后才作出制定广告方案所需的五种决策。
[判断题]团队在制定问题解决方案时，需要对解决方案进行反思。
A.正确
B.错误
[单项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择（）模式。
A. 包租转租
B. 度假经营
C. 委托管理
D. 出租代理
[简答题]如果你是物业管理师在租赁管理中如何确定租金方案
[单项选择]在租赁期内，物业租赁转移了出租人对房屋的（）。
A. 所有权
B. 占有权
C. 处分权
D. 最终收益权
[单项选择]确定适当的（）首先要考虑到物业的类型和使用特点，物业体量的大小、物业的位置、物业的维修预算限制以及业主就本物业的长远策略。
A. 建筑物管理策略
B. 物业检查计划
C. 维护维修标准
D. 物业绩效评估指标
[单项选择]关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是（）。
A. 物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险
B. 物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式
C. 物业租赁市场的价格波动影响物业物业企业的收入
D. 物业服务企业只获取物业服务费
[单项选择]在制订租赁方案时，需要首先（）。
A. 确定物业中能够对外出租的面积和租赁方式
B. 编制租赁经营预算
C. 明确吸引租户的策略
D. 定位目标市场
[多项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有( )。
A. 包租转租模式
B. 先进业务模式
C. 出租代理模式
D. 经营管理模式
E. 委托管理模式
[单项选择]物业租赁按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁，其中中短期租赁的租期一般为( )年。
A. 1～2
B. 2～3
C. 3～4
D. 4～5
[单项选择]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为______模式。
A. 包租
B. 转租
C. 委托管理
D. 出租代理
