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[多项选择]新建商品房销售代理的业务流程包括（）。
A. 项目执行企划
B. 项目研究与拓展
C. 项目签约
D. 项目信息开发与整合
E. 客户开拓
[单项选择]新建商品房销售代理合同中标明新建商品房的基本情况，不包括（）。
A. 销售许可证
B. 项目名称
C. 项目性质
D. 项目位置
[单项选择]新建商品房销售代理中的（）应包括项目销售中投入的媒体广告、楼书、售楼处样板房装修、销售案场的办公费用等。
A. 信息费
B. 佣金
C. 营销费用
D. 销售收入
[多项选择]新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）等。
A. 施工许可证
B. 商品房销售代理委托书
C. 商品房买卖合同文本
D. 开盘广告
E. 楼书
[多项选择]在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（ ）等。
A. 商品房买卖合同
B. 佣金结算表
C. 价目表
D. 销控表
E. 楼书
[多项选择]在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构应在销售现场予以明示的资料包括（）。
A. 施工许可证
B. 商品房预售许可证
C. 商品房销售代理委托书
D. 销控表
E. 房屋租赁治安许可证
[多项选择]新建商品房销售准备的销售文件包括（）。
A. 价目表
B. 户型手册
C. 销控表
D. 项目楼书
E. 置业计划
[多项选择]新建商品房销售代理合同的主要内容有（）。
A. 委托人的家庭情况
B. 委托期限与方式
C. 房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准
D. 新建商品房的基本情况
E. 经纪服务费用及其支付方式
[多项选择]新建商品房销售业务流程主要包括（）。
A. 接待顾客
B. 购买洽谈
C. 售后服务
D. 带看现场
E. 服务评价
[单项选择]对于新建商品房销售代理商而言，目前已经有很多将服务内容向开发前期延伸，直至发展为从（）、代办商品房预售合同预告登记等的全过程营销服务。
A. 专案研究、产品定位、商品房预（销）售到代收售房款
B. 市场调研、专案研究、商品房预（销）售到代收售房款
C. 市场调研、产品定位、商品房预（销）售到代收售房款
D. 市场调研、产品定位、专案研究到代收售房款
[单项选择]新建商品房销售代理业务流程中，在（）阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招揽客户。
A. 项目执行企划
B. 销售准备
C. 项目签约
D. 销售执行
[单项选择]新建商品房销售代理业务流程中，（）阶段通常持续时间较长，在后期还要完成商品房交验的工作。
A. 项目执行企划
B. 销售准备
C. 项目签约
D. 销售执行
[多项选择]房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。
A. 与委托人签订销售代理合同
B. 进行销售现场准备
C. 从委托人处取得有关销售资
D. 与委托人进行项目结算
E. 申请商品房预售(销售)许可证
[单项选择]（2010）新建商品房销售筹备培训的内容不包括（）。
A. 项目情况培训
B. 公司发展目标培训
C. 广告运用培训
D. 公司背景培训
[单项选择]新建商品房销售资料中的须知文件不包括（）。
A. 合同签订须知
B. 购楼须知
C. 房地产抵押贷款须知
D. 购房相关税费须知
[多项选择]在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括（）。
A. 宣传资料
B. 销售文件
C. 须知文件
D. 合约文件
E. 房地产经纪人基本信息表
[多项选择]在新建商品房销售中出现的一组价格包括（）。
A. 评估价
B. 保留价
C. 起价
D. 成交价
E. 标价
[多项选择]新建商品房销售代理合同的主要内容中，关于房地产经纪机构的权利义务，下列说法中，正确的是（）。
A. 教育、约束机构内的房地产经纪人员不得采取误导或其他不当行为给当事人或委托方造成任何损失
B. 明确项目的市场定位、营销企划方向
C. 制定、实施本项目的媒体安排、推广方案、广告内容、销售道具
D. 制定、实施现场销售方案和认购合同的签订、预售合同的签订、按揭贷款的收件工作等
E. 及时审查宣传广告文稿
