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[多项选择]新建商品房销售业务流程主要包括（）。
A. 接待顾客
B. 购买洽谈
C. 售后服务
D. 带看现场
E. 服务评价
[单项选择]新建商品房销售代理业务流程中，在（）阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招揽客户。
A. 项目执行企划
B. 销售准备
C. 项目签约
D. 销售执行
[单项选择]新建商品房销售代理业务流程中，（）阶段通常持续时间较长，在后期还要完成商品房交验的工作。
A. 项目执行企划
B. 销售准备
C. 项目签约
D. 销售执行
[多项选择]新建商品房销售业务流程有（ ）。
A. 接待顾客
B. 购买洽谈
C. 协助订立商品房买卖合同
D. 协助结算成交价款和办理抵押贷款
E. 房地产经纪人不负责客户售后服务
[单项选择]新建商品房销售代理业务流程中，（）阶段的第一项工作是项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议。
A. 项目执行企划
B. 销售准备
C. 项目签约
D. 销售执行
[单项选择]新建商品房销售代理的服务费用一般包括（）。
A. 佣金和营销费用
B. 佣金和信息费
C. 信息费和营销费用
D. 信息费和销售收入
[多项选择]新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）等。
A. 施工许可证
B. 商品房销售代理委托书
C. 商品房买卖合同文本
D. 开盘广告
E. 楼书
[单项选择]新建商品房销售代理合同中标明新建商品房的基本情况，不包括（）。
A. 销售许可证
B. 项目名称
C. 项目性质
D. 项目位置
[多项选择]在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构应在销售现场予以明示的资料包括（）。
A. 施工许可证
B. 商品房预售许可证
C. 商品房销售代理委托书
D. 销控表
E. 房屋租赁治安许可证
[单项选择]新建商品房销售代理中的（）应包括项目销售中投入的媒体广告、楼书、售楼处样板房装修、销售案场的办公费用等。
A. 信息费
B. 佣金
C. 营销费用
D. 销售收入
[多项选择]新建商品房销售准备的销售文件包括（）。
A. 价目表
B. 户型手册
C. 销控表
D. 项目楼书
E. 置业计划
[多项选择]新建商品房销售代理合同的主要内容有（）。
A. 委托人的家庭情况
B. 委托期限与方式
C. 房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准
D. 新建商品房的基本情况
E. 经纪服务费用及其支付方式
[多项选择]新建商品销售准备的宣传资料包括（）。
A. 价目表
B. 项目楼书
C. 宣传展板
D. 户型手册
E. 购房相关税费须知
[多项选择]在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括（）。
A. 宣传资料
B. 销售文件
C. 须知文件
D. 合约文件
E. 房地产经纪人基本信息表
[单项选择]新建商品房销售资料中的须知文件不包括（）。
A. 合同签订须知
B. 购楼须知
C. 房地产抵押贷款须知
D. 购房相关税费须知
[单项选择]新建商品房销售代理合同的主要内容中，关于委托方的权利义务，下列说法中错误的是（）。
A. 委托方提供（预）销售房屋相关的文件和证书及详细数量表，并对提供的文件和证书的真实性负责
B. 落实项目的个人住房抵押贷款银行
C. 及时审查宣传广告文稿
D. 明确项目的市场定位、营销企划方向
[多项选择]房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。
A. 与委托人签订销售代理合同
B. 进行销售现场准备
C. 从委托人处取得有关销售资料
D. 与委托人进行项目结算
E. 申请商品房预售（销售）许可证
