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[单项选择]房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（）是房地产经纪人的隐形财富。
A. 社会关系
B. 良好的判断力
C. 说服别人的能力
D. 面谈技巧
[多项选择]房地产经纪人员的心理素质包括（）。
A. 乐观、开朗
B. 坚韧、奋进
C. 自知、自信
D. 敢想、敢干
E. 积极、主动
[单项选择]采用（）的房地产经纪机构并不依靠店铺来承接业务，而是主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。
A. 连锁经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 单店经营模式
D. 混合经营模式
[多项选择]房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（）等情况。
A. 现金流状况
B. 资产规模变化
C. 经营业务范围
D. 注册地点
E. 持证从业人员情况
[多项选择]目前，房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言，表现在（）方面。
A. 信息整合、开发与利用能级大大提高，业务领域向高附加值服务延展
B. 主要生产要素由知识密集型转向劳动密集型转变
C. 行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展
D. 以互联网为依托的新型房地产经纪业态将迅速发展
E. 企业规模扩大，现代企业制度成为龙头企业的发展根本
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
[单项选择]房地产代理是以房地产经纪服务委托人确定委托代理权限和房地产经纪机构接受授权的房地产经纪服务合同而产生的，属于（）。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 指定代理
D. 共同代理
[单项选择]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取（）的行为。
A. 差价
B. 佣金
C. 劳务费
D. 管理费
[单项选择]房地产经纪机构的书面告知内容中，是否与委托房屋有利害关系告知体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的（）原则。
A. 合法
B. 平等
C. 自愿
D. 回避
[多项选择]《房地产经纪管理办法》规定，（）应当建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信息共享制度。
A. 民政主管部门
B. 住房和城乡建设主管部门
C. 建设（房地产）主管部门
D. 价格主管部门
E. 人力资源和社会保障主管部门
[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以（）为首要原则。
A. 合法原则
B. 自愿原则
C. 平等原则
D. 公平原则
[单项选择]房地产经纪机构的（）岗位的主要工作是负责房地产经纪机构的全面管理。
A. 总经理
B. 副总经理
C. 部门经理
D. 咨询顾问
[多项选择]房地产经纪机构承接业务时，在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项包括（）。
A. 是否与相邻房屋有利害关系
B. 委托房屋的市场参考价格
C. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险
D. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料
E. 房屋交易涉及的税费
[多项选择]目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过（）手段来规避房地产经纪纠纷。
A. 制定示范合同文本
B. 制定服务标准，明确服务要求和内容
C. 加强对房地产经纪合同的监督管理
D. 提高房地产经纪人的心理素质
E. 加强房地产经纪人的道德建设
[单项选择]从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是（）和房地产租赁。
A. 房地产买卖
B. 房地产代理
C. 房地产拍卖
D. 房地产居间
[多项选择]房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有
A. 加强房地产经纪人员的教育和培养
B. 建立有效的风险识别和警示系统
C. 完善机构的制度建设和日常管理
D. 将业务固定在一个区域市场
E. 降低佣金标准
[单项选择]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。
A. 咨询
B. 顾问
C. 中介
D. 居间
