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[单项选择]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。
A. 物化成果
B. 物业管理服务
C. 特约服务
D. 专项服务
[单项选择]在物业管理活动中，物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系。双方交易的标的物是( )。
A. 物业管理服务
B. 物业特约服务
C. 物业交易
D. 共用性服务
[单项选择]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的（）是物业管理服务。
A. 标的物
B. 主体
C. 目标
D. 前提
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。
A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是（）的民事法律关系。
A. 以业主为主
B. 不完全平等
C. 以物业服务企业为主
D. 平等
[单项选择]通常状况下，（）选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。
A. 业主、业主大会
B. 业主、业主委员会
C. 业主、社区居委会
D. 社区居委会、业主委员会
[单项选择]《物业管理条例》明确地将业主和物业服务企业之间的合同定义为（）。
A. 民事合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业服务合同
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经营创收
[单项选择]业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务、业主支付服务费用的( )关系，是一种真正的民事行为。
A. 等价有偿
B. 等价无偿
C. 等价交换
D. 等价分配
[单项选择]物业管理服务是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。
A. 公共性
B. 长期性
C. 持续性
D. 具体性
[单项选择]代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。
A. 业主委员会
B. 居民委员会
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
[单项选择]
一旦业主大会成立并选聘了物业服务企业，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同即终止，意味着（）。
A. 前期物业管理阶段结束
B. 前期物业管理阶段正式开始
C. 结束了通常情况下的物业管理阶段
D. 前期物业管理阶段完成一半
[单项选择]物业服务企业提供物业服务合同以外的服务，对业主而言，可以( )。
A. 满足自身需求
B. 获得一定的经济利益
C. 增强业主的认同感
D. 增强业主的亲和力
[单项选择]一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（）。
A. 前期物业管理阶段结束
B. 前期物业管理阶段正式开始
C. 结束了通常情况下的物业管理阶段
D. 前期物业管理阶段完成一半
[单项选择]合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。
A. 代理
B. 委托
C. 正式
D. 约定
[单项选择]物业管理中短期计划介于战术层次和策略层次之间，通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为（）年。
A. 1～3
B. 3～5
C. 5～7
D. 7～10
