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[单项选择]《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县级人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 14
B. 28
C. 30
D. 45
[多项选择]商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步明确，要求应当包括的内容有（）。
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 租金和押金数额及交付日期
C. 房屋和室内设施的安全性能
D. 租赁期限
E. 租赁用途和房屋使用要求
[单项选择]《商品房屋租赁管理办法》要求，建设（房地产）管理部门可以会同（）制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
A. 房地产行政主管部门
B. 工商行政管理部门
C. 房地产开发主管部门
D. 土地管理部门
[多项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有( )。
A. 将房屋出租给他人居住
B. 将房屋出租给他人从事经营活动
C. 以房屋作价入股
D. 将房屋无偿借用他人
E. 将房屋以合作方式与他人从事经营活动
[单项选择]下列关于《商品房屋租赁管理办法》对租住面积的规定，表述错误的是（）。
A. 人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准
B. 出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位
C. 人均租住面积应当以原设计的房间为标准
D. 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期间届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出。（和2009年重复）
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[多项选择]商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应提交的材料有（）。
A. 房屋租赁合同
B. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明
C. 房屋租赁当事人身份证明
D. 申请强制执行的房屋状况
E. 直辖市、市、县级人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
[单项选择]商品房屋租赁合同与商品房屋买卖合同的根本区别是（）。
A. 实行登记备案制度
B. 双方当事人互负权利义务
C. 以房屋的交付为合同的成立要件
D. 转移的是房屋使用权而非所有权
[单项选择]根据《金融租赁公司管理办法》，金融租赁公司属于（）。
A. 非营利性公共机构
B. 银行机构
C. 非金融机构
D. 非银行金融机构
[单项选择]在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（）关系主要是通过房屋租赁合同确定。
A. 民事
B. 隶属
C. 利害
D. 合作
[多项选择]商品房屋租赁中，承租人的权利包括（）。
A. 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
B. 当租赁物出现故障时，承租人应及时通知承租人在合理期限内维修
C. 房屋租赁期间，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
D. 租赁期间承租人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全及正常使用
E. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
[单项选择]房屋租赁当事人双方的权利义务，均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素，因此房屋租赁合同属于( )。
A. 双务合同
B. 有偿合同
C. 要式合同
D. 继续性合同
[单项选择]关于商品房屋租赁的基本要求，表述有误的是（）。
A. 房屋可以依法出租
B. 租住面积符合规定
C. 实施必要的实地查看
D. 租金不得随意提高
[多项选择]商品房屋租赁登记备案证明上，应载明的内容包括（）等。
A. 出租人姓名（名称）
B. 有效身份证件种类和号码
C. 承租人姓名（名称）
D. 出租房屋的坐落及租赁用途
E. 出租房屋的租金数额及交付时间
[单项选择]按( )分类，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 使用用途
B. 房屋所有权性质
C. 房屋使用权
D. 房屋用途房地产
[单项选择]下列选项中，按房屋（）分类，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 占有权的用途
B. 所有权的性质
C. 占有权的方式
D. 所有权的方式
