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[多项选择]申请办理总行级优质房地产客户开发楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款的借款人须符合下列哪些条件（）。
A. 具有偿还贷款本息的能力
B. 信用等级为AAA及以上
C. 电力、邮电、通讯、交通等行业中处于行业领先地位或垄断地位企业的正式在编员工
D. 信用等级在A+级以上
[多项选择]办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款，如果开发商未与农业银行建立信贷关系或未签订按揭合作协议，可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况，但按揭楼盘应符合（）。
A. 总行级优质房地产客户（含控股50％以上子公司）
B. 总行直管客户（含控股50％以上子公司）
C. 全国房地产百强企业（含控股50％以上子公司）及分行级优质房地产客户开发的
D. 具有良好市场定位和销售前景的楼盘
[多项选择]在对重点楼盘的监控上，每月对辖内重点楼盘的贷款情况进行统计，编制重点楼盘月度监测表，重点监测分析单个楼盘所有一手楼按揭贷款，主要监测内容包括（）。
A. 查看是否出现大面积断供
B. 借款人工作单位是否为开发商或开发商关联单位
C. 同一单位是否有多人借款或借款人收入与其职位明显不符
D. 查看是否出现大面积提前还款
[单项选择]与企业对账应区分重点客户与非重点客户确定对账周期，重点客户是指满足下列（）条件的客户。
A. 存款余额在等值人民币200万元（含）以上的客户
B. 存款账户中，近三个月内发生单笔等值人民币100万元（含）以上支付的客户
C. 提供上门服务（含上门收送款、上门取送单等）的客户
D. 贷款余额在等值人民币500万元（含）以上的客户
[单项选择]购买总行级优质房地产客户开发的优质楼盘并申请办理优质个人客户型直客式个人住房贷款的借款人信用等级须在（）以上。
A. A级
B. AA+级
C. A+级
D. AA级（含）
[单项选择]重点客户趋势分析功能中关于重点客户的定义（）
A. 负荷标志为重要负荷的用户
B. 欠费前10的用户
C. 售电量前10的用户
D. 各局自行定义并售电量前10的用户
[单项选择]对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。
A. 办妥房产证
B. 办妥抵押预登记
C. 办妥抵押登记
D. 归还全部贷款
[单项选择]住宅底商准入政策中，对总、分行级优质房地产客户开发的或农业银行商品房开发贷款支持的楼盘，住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘，住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的，住宅底商由（）负责准入审批。
A. 一级支行
B. 二级分行
C. 一级分行
D. 总行
[单项选择]营销标准中规定已竣工验收合格并签订供用电合同的客户应在（）个工作日内完成装表接电。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 15
[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金（）
A. 由业主全额交纳
B. 由业主和开发建设单位共同交纳
C. 由物业公司自行承担
D. 由开发建设单位全额交纳
[单项选择]对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。
A. 立即中止阶段性担
B. 缩短阶段性担保期限
C. 适当延长阶段性担保期限
D. 替借款人偿还贷款
[多项选择]对于主业为商品房开发的客户，在申请保障房开发贷款时，除满足保障性住房开发贷款客户分类为支持类外，其商品房开发贷款客户名单制管理分类应满足（）。
A. 支持类
B. 维持类
C. 压缩类
D. 退出类
[单项选择]均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于（）个。
A. 5
B. 6
C. 8
D. 9
[填空题]客户的开发原则：客户开发坚持“团队开发与个人开发相结合”的原则：团队开发按照“（）”的原则；个人开发按照“（）”的原则。
[简答题]重点对账客户和非重点对账客户的对账频率有何不同？
[多项选择]对于农业银行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实（）。
A. 我行是否已发放住房开发贷款
B. 项目五证是否办妥
C. 工程进展是否顺利
D. 楼盘是否适销对路
