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[判断题]物业服务企业是依法成立、具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据管理规约从事物业管理相关活动的经济实体。
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理企业是依法成立,具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据( )从事物业管理相关活动的经济实体。
A.物业管理服务内容
B.物业管理服务标准
C.物业服务合同
D.物业管理服务费用
[单选题]单选题一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理,这体现了物业管理的( )原则。
A.服务第一
B.依法行事
C.统一管理
D.公开公正
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[单选题]物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担( )法律责任。
A.全部的
B.主要的
C.连带的
D.相应的
[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主。未经( )同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A.业主大会
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.房地产主管部门
[判断题]电网企业物业整体委托给一家物业服务企业管理的，该企业可以将部分专项服务项目外包。
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向( )交还有关的物业管理档案资料和物业管理用房。
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府主管部门
D.新物业服务企业
[单选题]某物业服务企业在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业服务企业的四方工程质量协调机制,这种创新属于物业管理的( )。
A.模式创新
B.理念创新
C.制度创新
D.手段创新
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中,物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务,否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]物业服务收入是指物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和( )收入。
A.临时停车服务
B. 特约服务
C.集中充电桩服务
D.装修垃圾清运
[判断题]前期物业服务合同如期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《物业管理条例》规定,建设单位选聘物业服务企业提供前期物业服务,应当签订前期物业服务合同,前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,合同期限( )。
A.由双方约定
B.为不定期
C.最长不超过五年
D.最长不超过四年
[判断题]前期物业服务合同终止时物业服务企业应将与物业相关的资料移交给业主委员会。
A.正确
B.错误
