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[多项选择]房地产投资风险最主要的特征是不确定性，客观原因表现为（ ）。
A. 投资判断失误
B. 国家政策的变化
C. 预期收益的变化
D. 战争的爆发
[单项选择]房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是＿＿＿＿＿
A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿
C. 采取措施阻止风险损失发生
D. 通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任
[单项选择]我国房地产投资风险不确定性特征的主要影响因素是（ ）等。
A. 投资额的多少
B. 投资周期的长短
C. 投资者判断错误
D. 国家政策的变化
[单项选择]房地产投资风险按风险性质划分时，其静态风险主要指（ ）带来的风险。
A. 由于自然灾害和意外事故
B. 企业经营管理状况
C. 市场需求变动
D. 通货膨胀货币贬值
[单项选择]长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定
[单项选择]房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险，区分这两类风险的主要意义在于静态风险可通过（ ）加以避免。
A. 经营者自身努力
B. 投保方式
C. 对投资项目的风险分析
D. 市场需求的预测
[单项选择]房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险，区分这两类风险的主要意义在于动态风险可通过（ ）加以避免。
A. 预防自然灾害和意外事故
B. 投保方式
C. 经营者自身的努力
D. 投资类型组合
[多项选择]房地产投资风险的个别性风险包括（ ）。
A. 经营风险
B. 信用风险
C. 流动性风险
D. 意外性风险
[多项选择]房地产投资的不可抗力风险有（）。
A. 投资判断失误
B. 地震
C. 战争
D. 台风
E. 温和的通货膨胀
[单项选择]房地产投资的个别风险包括（ ）。
A. 收益现金流风险
B. 周期风险
C. 变现风险
D. 利率风险
[多项选择]房地产投资风险应对方法（ ）。
A. 风险预防
B. 风险回避
C. 风险转移
D. 风险组合
E. 风险评估
[多项选择]房地产投资个别风险包括（ ）。
A. 持有期风险
B. 通货膨胀风险
C. 市场供求风险
D. 机会成本
E. 收益现金流风险
[多项选择]在房地产投资风险中，非市场风险包括（ ）。
A. 收益现金流风险
B. 未来经营费用风险
C. 资本价值风险
D. 比较风险E.时间风险
[多项选择]下列风险属于房地产投资系统风险的有（）。
A. 持有期风险
B. 或然损失风险
C. 政策风险
D. 通货膨胀风险
E. 收益现金流风险
[单项选择]在处理房地产投资风险时，风险转移的方式为（ ）。
A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从未发生风险损失收益中得到补偿
C. 委托专业公司完成危险作业
D. 规定由承租人负担经营、维修等费用
[多项选择]房地产投资风险按性质划分的动态风险主要指（ ）带来的风险。
A. 由于自然灾害
B. 由于意外事故
C. 企业的经营管理状况
D. 市场需求变动
[单项选择]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
A. 收益现金流风险
B. 机会成本风险
C. 持有期风险
D. 政策风险
