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发布时间:2023-10-20 08:22:17

[多项选择]房地产开发项目施工招标,采用协议方式通常适用于_____。
A. 性质特殊、内容复杂的工程
B. 边设计边施工的紧急工程
C. 未能提供招标文件的工程
D. 需专门经验或特殊设备的工程

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[多项选择]房地产开发项目施工招标,采用协议方式通常适用于( )。
A. 性质特殊、内容复杂的工程
B. 边设计边施工的紧急工程
C. 未能提供招标文件的工程
D. 需专门经验或特殊设备的工程
[简答题]

某市政府投资的一建设工程项目,项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标,并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件:
事件l:招标信息在招标信息网上发布后,招标人考虑到该项目建设工期紧,为缩短招标时间,而改用邀请招标方式,并要求在当地承包商中选择中标人。
事件2:资格预审时,招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件3:招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日;要求投标人提交的投标保证金为120万元。
事件4:开标后,招标代理机构组建评标委员会,由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表l人,该项目主管部门主要负责人l人组成。
事件5:招标人向中标人发出中标通知书后,向其提出降价要求,双方经过多次谈判,签订了书面合同,合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后,退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
【问题】
1.说明工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据。
2.指出事件1中招标人行为的不妥之处,并说明理由。
3.说明事件2中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。
4.指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处,并说明理由。
5.指出事件5中招标人行为的不妥之处,并说明理由


[多项选择]一般来说,适用于房地产开发项目的组织结构有( )
A. 直线型组织结构
B. 职能型组织结构
C. 直线职能型
D. 矩阵型
E. 事业部制
[多项选择]矿业工程施工项目招标可采用的方式是()。
A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 谈判
D. 议标
E. 指定
[单项选择]我国现阶段施工招标采用的方式有( )。
A. 定向招标
B. 邀请招标和公开招标
C. 协商
D. 指定招标
[多项选择]工程建设项目施工招标技标办法》规定,在工程建设项目施工招标时,招标人的( ),都无资格参加该招标项目的投标。
A. 任何不具独立法人资格的附属机构
B. 其资质等级降低,但不影响其技标的任何法人
C. 为招标项目的前期准备的任何法人
D. 监理工作提供设计服务的任何附属机构
E. 监理工作提供咨询服务的任何法人
[单项选择]下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是( )模式。
A. 开发—销售
B. 开发—持有出租—出售
C. 购买—持有出租—出售
D. 购买—更新改造—出售
[多项选择]根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定,( )等施工招标项目应当公开招标。
A. 国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目
B. 省、自治区、直辖市人民政府确定的各项施工建设项目
C. 省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目
D. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目
E. 全部使用国外资金投资或者国外资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目
[简答题]

某国家重点建设项目,已通过招标审批手续,拟采用邀请招标方式进行招标。
在施工招标文件中规定的部分内容:
(1)投标准备时间为15d.
(2)投标单位在收到招标文件后,若有问题需澄清,应在投标预备会之后以书面形式向招标单位提出,招标单位以书面形式单独进行解答。
(3)明确了投标保证金的数额及支付方式。
为便于投标人提出问题并得到解决,招标单位将勘察现场和投标预备会安排到同一天进行。投标预备会由评标委员会组织并主持召开各投标单位经过调研、收集资料,编制了投标文件,在规定的时间内递交评标委员会,准备评标。
问题
1.该项目采用邀请招标是否正确?说明理由
2.施工招标文件中规定的部分内容有何不妥之处?并逐一改正。
3.勘察现场和投标预备会的安排是否合理?如不合理应怎样安排?
4.投标预备会由评标委员会组织是否妥当?如不妥当,应由谁组织?
5.投标文件应包括哪些内容?
6.投标单位的技标文件的递交程序是否正确?如不正确,请改正。


[简答题]

某国家重点建设项目,已通过招标审批手续,拟采用公开招标方式进行招标。在施工招标文件中规定的部分内容如下:
(1)投标单位在收到招标文件后,若有问题需澄清,应在投标预备会之后以书面形式向招标单位提出,招标单位以书面形式单独进行解答。
(2)明确了投标保证金的数额及支付方式。
招标单位在勘察现场后的第2天组织投标预备会。投标预备会由评标委员会组织并主持召开。
问题:
指出本案中有何不妥之处。


[简答题]

某国家重点建设项目,已通过招标审批手续,拟采用邀请招标方式进行招标。在施工招标文件中规定的部分内容如下。
(1)投标准备时间为15d。
(2)投标单位在收到招标文件后,若有问题需澄清,应在投标预备会之后以书面形式向招标单位提出,招标单位以书面形式单独进行解答。
(3)明确了投标保证金的数额及支付方式。为便于投标人提出问题并得到解决,招标单位将勘察现场和投标预备会安排在同一天进行。投标预备会由评标委员会组织并主持召开。各投标单位经过调研、收集资料,编制了投标文件,在规定的时间内递交评标委员会,准备评标。
【问题】
1.该项目采用邀请招标是否正确?说明理由。
2.施工招标文件中规定的部分内容有何不妥之处?并逐一改正。
3.勘察现场和投标预备会的安排是否合理?如不合理应怎样安排?
4.投标预备会由评标委员会组织是否妥当?如不妥当,应由谁组织?
5.投标文件应包括哪些内容?
6.投标单位投标文件的递交程序是否正确?如不正确,请改正。


[简答题]某建设工程项目,建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作,并成立了该项目施工招标工作小组。招标人在两家指定的报纸上发布了该项目的招标公告,其载明的事项是如下:工程建设项目名称、项目审批、核准或备案机关名称及批准文件编号;项目业主名称;阐明该项目已具备招标条件;工程建设项目概况与招标范围;资格预审文件/招标文件获取的时问、方式、地点、价格;公告发布媒体;招标代理机构的联系方式。问题:请指出本案中招标公告中载明的事项是否正确。
[简答题]

某大型工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定:投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60d。有A、B、c、D、E、F六家施工单位参加了投标,经过以投标书的评审,A投标单位被确定为中标候选人。F投标人的投标报价最高,故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
问题:
F投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行为应如何处理?


[多项选择]按照《工程建设项目施工招标投标办法》的规定,依法必须招标的工程建设项目,能进行施工招标的条件包括()。
A. 投标人已经依法成立
B. 有相应资金或资金来源已经落实
C. 有招标所需的设计图纸及技术资料
D. 初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准
E. 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准
[单项选择]采用邀请招标方式的,招标人应当向( )家以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 7
[单项选择]某依法必须招标的工程建设项目施工招标,采用经评审的最低投标价法评标,评标结果见下表:根据上述结果,排名第一的中标候选人应当为()。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[简答题]

某建设工程项目,建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作,并成立了该项目施工招标工作小组。
招标人在两家指定的报纸上发布了该项目的招标公告,其载明的事项是:工程建设项目名称、项目审批、核准或备案机关名称及批准文件编号;项目业主名称;阐明该项目已具备招标条件;工程建设项目概况与招标范围;资格预审文件/招标文件获取的时间、方式、地点、价格;公告发布媒体;招标代理机构的联系方式。
问题:
本案中招标公告中载明的事项是否正确。


[单项选择]根据《工程建设项目施工招标投标办法》,下列关于施工招标项目划分标段的说法中,错误的是()。
A. 对工程技术紧密相连,不可分割的单位工程不得分割标段
B. 招标人不得以不合理的标段限制或排斥潜在投标人
C. 同一一施工项目各个标段的招标文件应当统一
D. 招标文件中应当载明标段分割情况和工期要求
[简答题]

某国有资金投资的大型建设项目,建设单位采用工程量清单公开招标方式进行施工招标。
建设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件,招标文件包括如下规定:
(1)招标人设有最高投标限价和最低投标限价,高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。
(2)投标人应对工程量清单进行复核,招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。
(3)招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。
投标和评标过程中发生如下事件:
事件1:投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议,并于投标截止时间15日前向招标人书面提出了澄清申请。
事件2:投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件,并要求招标人5日内退还已递交的投标保证金。
事件3:在评标过程中,投保人D主动对自己的投标文件向评标委员会提出了书面澄清、说明。
事件4:在评标过程中,评标委员会发现投标人E和投标人F的投标文件中载明的项目管理成员中有一人为同一人。
【问题】
1.招标文件中,除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外,还应包括哪些内容?
2.分析招标代理机构编制的招标文件中(1)~(3)项规定是否妥当,并分别说明理由。
3.针对事件1和事件2,招标人应如何处理?
4.针对事件3和事件4,评标委员会应如何处理?


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