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[多项选择]《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（ ）。
A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. 强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C. 强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. 强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
[单项选择]税收立法是指国家机关依照其职权范围，通过一定程序制定税收法律规范的活动，下列关于税收立法说法错误的是（）。
A. 《中华人民共和国税收征收管理法》是国务院制定的税收法规
B. 税收立法权的划分，是税收立法的核心问题
C. 税收立法必须经过法定程序，这是法的现代化的基本标志之一
D. 在我国，划分税收立法权的直接法律依据主要是《宪法》与《立法法》的规定
[单项选择]关于税收立法的说法，正确的是（）。
A. 广义与狭义的税收立法的区别在于税务规章是否属于立法范畴
B. 制定税法是税收立法的组成部分，税收立法还包括修改、废止税法活动
C. 税收立法程序是税收立法的核心
D. 划分税收立法权的直接法律依据是《税收征收管理法》
[多项选择]关于物业价格的说法，正确的有（ ）
A. 物业价格受区位的影响大
B. 物业价格形成的时间较长
C. 物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
D. 物业价格总是上涨的
E. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
[多项选择]关于物业管理的说法，正确的是（ ）。
A. 所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业
B. 单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理
C. 物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理
D. 物业管理是市场行为
E. 物业管理的目的是提供低价的公共服务
[单项选择]关于最低工资立法的说法，正确的是（ ）。
A. 最低工资立法会使所有的劳动者受益
B. 最低工资立法必然导致低收入劳动者之间的收入差距缩小
C. 当法定最低工资高于市场均衡工资时，最低工资立法对劳动力市场没有影响
D. 当法定最低工资等于或低于市场均衡工资时，最低工资立法对劳动力市场没有影响
[不定项选择]关于我国立法权的分配，下列说法正确的是（ ）
A. 深圳市人大常委会和广东省人大均有权制定经济特区法规
B. 山东省人大砘权改变或撤销山东省人大常委会批准的济南市人大制定的地方性法规
C. 自治条例、单行条例的变通规定优先于上位法适用
D. 全国人大常委会有权改变或撤销其授权国务院制定的行政法规
[多项选择]下列关于物业租金支付的说法正确的有（）。
A. 有毛租金和净租金之分
B. 净租通常在短期租赁中采用
C. 百分比租金常用于零售商业物业
D. 毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用E、净租的租赁时间可达10年以上
[单项选择]关于物业价格特征的说法，正确的是（ ）。
A. 物业价格受区位影响小
B. 物业价格实质上是物业权益的价格
C. 物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D. 物业价格形成的时间较短
[单项选择]下列关于物业的含义，说法错误的是（）。
A. 从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
B. 物业也是单元房地产的称谓
C. 同一宗物业，只能分属一个产权所有者
D. 同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者
[单项选择]下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（）
A. 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准
B. 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
C. 物业管理企业属于第三产业中的服务行业
D. 物业管理企业是具有法人地位的经济实体
[单项选择]关于反洗钱立法权限以下说法正确的是？（）
A. 国务院反洗钱行政主管部门制定制定金融机构反洗钱规章。
B. 国务院反洗钱行政主管部门会同国务院有关金融监督管理机构制定金融机构反洗钱规章。
C. 国务院反洗钱行政主管部门制定或者会同国务院有关金融监督管理机构制定金融机构反洗钱规章。
D. 国务院反洗钱行政主管部门或者国务院有关金融监督管理机构制定金融机构反洗钱规章。
[单项选择]关于物业管理招投标的说法，错误的是（ ）
A. 物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为
B. 物业管理招标行为和投标行为是有机结合的
C. 物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务
D. 物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要
[单项选择]下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是（ ）。
A. 物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象
B. 物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象
C. 物业经营管理强调策略性价值管理
D. 物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力
[单项选择]关于物业管理招投标标的的说法，错误的是（ ）
A. 标底是招标项目的预期价格水平
B. 标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一
C. 标底一般不向投标人公开
D. 标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
[单项选择]下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（ ）。
A. 物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
B. 物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
C. 物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
D. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
[单项选择]关于物业管理年度运营预算的说法，正确的是（ ）。
A. 预算不包括费用支出发生的时间
B. 预算不包括能源费用支出安排
C. 预算不包括员工的养老保险
D. 预算中要为不可预见费用的支出预留空间
[单项选择]关于物业管理用房权属的说法，正确的是（ ）。
A. 物业管理用房属于全体业主共有
B. 物业管理用房属于建设单位所有
C. 物业管理用房的所有权应事先约定
D. 物业管理用房属于政府所有
[多项选择]下面关于我国税收立法的公平原则说法错误的有（ ）。
A. 负担能力大的应多纳税，负担能力小的应少纳税或不纳税
B. 客观环境优越而取得超额收入或级差收益者应多纳税，反之少纳税
C. 不同地区、不同行业间及多种经济成分之间的实际税负必须公平
D. 这个公平是一个相对公平的概念
