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[多项选择]下列房地产属于不得转让情况包括（ ）。
A. 依法收回土地使用权的
B. 共有房地产，经过其他共有人书面同意的
C. 未依法登记领取权属证书的
D. 依法登记领取权属证书的
E. 权属有争议的
[多项选择]房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有（ ）。
A. 抵偿债务
B. 买卖
C. 用房地产作价入股
D. 互换
E. 用房地产作价出资
[多项选择]产权人将其房地产（ ）的行为，属于房地产转让。
A. 买卖
B. 捐献给福利机构
C. 抵押
D. 抵债
E. 使用权抵债
[单项选择]下列情形不属于房地产转让的是（）
A. 房地产赠与
B. 国家对集体土地所有权的征收
C. 以房地产抵债
D. 一方以土地使用权为条件，另一方以资金为条件进行合作建房
[多项选择]下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
D. 转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的
[多项选择]下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。
A. 房地产买卖
B. 房地产入股
C. 房地产继承
D. 房地产抵债
E. 房地产赠与
[判断题]持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。（）
[判断题]房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（ ）
[判断题]持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。（）
[单项选择]房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。
A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型
[单项选择]房地产经纪属于（）
A. 房地产开发业
B. 物业管理业
C. 房地产中介服务业
D. 房地产咨询业
[判断题]以国有土地使用权，房屋作价投资，入股等行为，它不属于房地产转让，因此，不需要交纳奖税。（ ）
[判断题]存量房地产交易市场属于房地产二级市场。（ ）
[单项选择]在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素
[单项选择]房地产业属于（）。
A. 第一产业
B. 第二产业
C. 第三产业
D. 综合产业
[多项选择]下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（）。
A. 土地使用权收入
B. 货币收入
C. 实物收入
D. 租金收入
[多项选择]下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（ ）。
A. 自用型房地产
B. 收益型房地产
C. 出租型房地产
D. 营业型房地产
E. 使用型房地产
[单项选择]下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。
A. 土地收购储备
B. 不动产征收
C. 保障性住房建设
D. 住房抵押贷款
