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[多项选择]工业物业是为人类生产活动提供空间的物业，包括（）等。
A. 工业厂房
B. 仓储用房
C. 高新技术产业用房
D. 研究与发展用房
E. 写字楼
[判断题]物业管理的核心工作是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住和非入住的客户提供服务
[判断题]对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。
[单项选择]一般而言，工业物业比商业物业变现性差主要是由于所对应物业的（ ）所决定的。
A. 固定性
B. 各异性
C. 适应性
D. 专业性
[判断题]写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
[单项选择]物业入住时，首先应（）。
A. 房屋验收，填写业主入住房屋验收表
B. 领取提供给业主的相关文件资料
C. 持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
D. 提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用
[单项选择]物业入住期收集的物业管理档案中，属于权属资料的是（）。
A. 房屋产权证
B. 购房合同原件
C. 户口本复印件
D. 业主有效证件复印件
[多项选择]
某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（）指导下进行。
A. 区、县人民政府房地产行政部门
B. 居委会
C. 街道办事处
D. 该房地产开发公司
[单项选择]在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。
A. 《业主入住房屋验收表》
B. 《物业验收须知》
C. 《住宅质量保证书》
D. 《业主（住户）手册》
[多项选择]工业物业项目区位选择的特殊要求包括（）。
A. 消费者行为、偏好及购买能力分析
B. 交通运输能否方便地连接原材料供应地和产品销售市场
C. 技术人才和劳动力供给的可能性
D. 水、电等资源供给的充足程度
E. 控制环境污染的政策
[多项选择]下列选项中属于工业物业市场的是（ ）。
A. 写字楼
B. 零售商场或店铺
C. 高新技术产业用房
D. 研究和发展用房
E. 工业写字楼
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（ ）物业服务。
A. 个性化
B. 差异化
C. 公共性
D. 公益性
[多项选择]使用辅导是指为客户提供（）等服务。
A. 网上银行证书驱动软件及控件安装
B. 电子银行日常使用辅导
C. 问题解决
D. 电子银行业务制度培训
[多项选择]工业区是指大型工业企业的（）等厂区范围内的物业。
A. 生产车间
B. 货仓
C. 办公室
D. 员工餐厅
E. 宿舍
[单项选择]物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务，主要提供（ ）服务。
A. 设备管理
B. 投资管理
C. 小区管理
D. 价值管理
[多项选择]工业区物业管理包括（）等房屋建筑的管理。
A. 工业厂房
B. 生产车间
C. 仓库
D. 住宅区
