更多"物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于"的相关试题:
[多项选择]物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的（ ）、物业价值和经营绩效评估等经营活动。
A. 资本投资决策
B. 市场营销
C. 租赁管理
D. 成本控制
E. 可行性研究
[多项选择]物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（ ）等。
A. 写字楼
B. 零售商业物业
C. 出租型别墅或公寓
D. 工业物业
E. 酒店和休闲娱乐设施
[多项选择]物业经营管理是指为了满足业主的目标，综合利用（ ）的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 成本管理
D. 房地产组合投资管理
E. 房地产资产管理
[单项选择]物业经营管理是以（ ）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A. 商业性物业
B. 综合性物业
C. 收益性物业
D. 公益性物业
[判断题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，物业管理和设施管理以运行管理为主。
[多项选择]一个资产管理公司通常负责几处不同的物业。资产管理一般按照（）的分类原则来管理物业。
A. 物业类型
B. 地理位置
C. 物业新旧程度
D. 物业产权类型
E. 物业运营成本
[单项选择]一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本称为（）。
A. 物业服务企业的营业成本
B. 物业服务企业的管理费用
C. 物业服务企业的生产费用
D. 物业服务企业的财务费用
[多项选择]物业管理项目管理部门通常称为（）。
A. 项目部
B. 物业管理处
C. 物业管理部
D. 客户服务中心
E. 物业管理中心
[单项选择]物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是（ ）。
A. 相互制约的
B. 相互排斥的
C. 相互关联的
D. 相互配合的
[单项选择]明确物业管理师的责任，通常企业物业资产管理涉及以下领域（ ）的活动。
A. 财务、管理人员职能、管理方法
B. 购置或剥离物业资产、财务、管理方法
C. 购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能
D. 购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法
[单项选择]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（ ）模式
A. 转租
B. 包租
C. 委托代理
D. 出租代理
[单项选择]物业经营管理又称为（ ）。
A. 物业设备管理
B. 物业资产管理
C. 物业设施管理
D. 物业服务管理
[多项选择]物业经营管理是（）等活动不断拓展、交叉和融合的结果，是贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A. 物业管理
B. 房地产开发
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理
E. 设施管理
[单项选择]资产管理公司批准在现场的物业管理企业提出的物业更新改造等资本改良投资计划，主要考察（）。
A. 这些资本开支是否符合财务会计原则
B. 这些资本开支是否符合《条例》的规定
C. 这些资本开支是否能有效提升物业价值
D. 这些资本开支是否能降低物业管理成本
[单项选择]对于（），物业管理就是房地产资产管理的全部内容。
A. 居住物业
B. 商用物业
C. 工业物业
D. 特殊物业
[单项选择]集体资产管理是以（）管理为基础的。
A. 收益权
B. 处分权
C. 使用权
D. 产权
[多项选择]大宗房地产投资组合中，物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述如下（）。
A. 物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
B. 房地产组织投资管理公司负责管理物业管理企业和设施管理公司
C. 房地产资产管理公司会努力地分散投资，以减少投资组合的整体风险
D. 为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E. 房地产组织投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求
[单项选择]从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（ ）工作。
A. 物业经营管理的绩效评价
B. 物业安全管理
C. 房屋与设备维护
D. 物业风险管理
[单项选择]物业资产保值率和升值率最大化是写字楼物业管理的（）。
A. 经营目标
B. 服务目标
C. 管理目标
D. 微观目标
