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[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房的所有权属于该物业管理区域的（）
A. 物业管理公司
B. 全体业主
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[多项选择]在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。
A. 装饰装修工程的实施内容
B. 允许施工的时间
C. 违约责任
D. 装饰装修设计方案
E. 禁止行为和注意事项
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理企业应当对业主或使用人的物业装修活动进行（），发现违反装修规定的行为，应当劝阻制止，并督促改正.
[单项选择]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。
A. 《商品房销售管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会规程》
[单项选择]为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。
A. 垃圾清理费
B. 材料购置费
C. 专项维修费
D. 日常运作维护费
[单项选择]《物业管理条例》明确规定（）应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
A. 建设单位
B. 街道办事处
C. 业主大会、业主委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]物业管理用房的所有权依法属于（）。
A. 开发建设单位
B. 业主
C. 物业服务企业
D. 居民委员会
[单项选择]为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的（）。
A. 所在地和用途
B. 权属和用途
C. 归属和用途
D. 所在地和归属
[单项选择]总建筑面积在25万方以下的物业用房面积要求按照总建筑面积的提供（）
A. 1‰
B. 2‰
C. 3‰
D. 4‰
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处（）的罚款。
A. 1万元以上5万元以下
B. 1万元以上10万元以下
C. 5万元以上20万元以下
D. 10万元以上50万元以下
[单项选择]建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于（）
A. 开发商
B. 社区
C. 全体业主
D. 物业公司
[单项选择]物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并且（）
A. 将情况报告给业委会
B. 将情况报告给政府相关部门
C. 将检查记录存档
[判断题]装修施工前提是业主对所有管道进行试水确认排水畅顺，关注重点节点工序，主动配合业主进行装修隐蔽工程的测试。
[单项选择]因装修搬运材料造成共用部位、共用设施设备损坏，物业服务企业可与装修单位（装修人）协商确定一次性修复补偿，由谁负责在集中装修过后统一修复（）
A. 物业服务企业
B. 装修单位
C. 该户装修的业主
D. 开发建设单位
[单项选择]商业用房金额加按业务根据借款人的还款能力和物业的价值确定加按的金额，计算公式：商业用房加按金额≤评估价值×（），且得不高于“初始贷款金额－剩余贷款本金”。
A. 40%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[单项选择]新建住宅区的物业服务用房的配置应不少于地上总建筑面积的（）
A. 千分之三
B. 千分之四
C. 千分之七
[单项选择]对物业装修的，装修垃圾清运费由谁交纳（）
A. 物业公司
B. 社区街道
C. 装修施工队
D. 业主
