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[判断题]成本利润率是整个开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，才等于年成本利润率。（ ）
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。
[判断题]成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。（）
[单项选择]房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润，其经济效果的大小则用销售收入、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。（ ）
A. 对
B. 错
[简答题]简述产品成本组成，什么叫变动成本、固定成本、投资回收期、投资利润率、劳动生产率、成本利润率、年销售收益比率、内部收益率？
[单项选择]产品利润率分为成本利润率和销售利润率两种，成本利润率可用（）计算。
A. [（毛利一生产经营费用一税金）÷成本]X100％
B. [成本÷（毛利一生产经营费用一税金）]X100％
C. [（毛利一生产经营费用一税金）÷销售价格]X100％
D. [销售价格÷（毛利一生产经营费用一税金）]X100％
[单项选择]通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
A. 土地取得成本+建设成本
B. 土地取得成本+建设成本+管理费用
C. 土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用
D. 开发完成后的房地产价值
[单项选择]产品利润率分为成本利润率和销售利润率两种，销售利润率可用（）计算。
A. [毛利-生产经营费用-税金）÷成本]XlO0%
B. [成本÷（毛利-生产经营费用-税金）]X100％
C. [（毛利-生产经营费用-税金）÷销售价格]X100％
D. [销售价格÷（毛利-生产经营费用-税金）]XlOO％
[单项选择]开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的（ ）占开发项目总投资的比率。
A. 年利润总额
B. 项目投资的资本价值
C. 总开发成本
D. 总开发价值
[判断题]只要各产品加权平均的销售利润率大于或等于计划期企业总体的目标销售利润率，就可以实现企业的目标成本规划
[判断题]资本利润率等于资产利润率与股权乘数的积。（ ）
[单项选择]投资利润率、投资利税率、资本金利润率等是项目（ ）的主要指标。
A. 盈利性静态分析
B. 盈利性动态分析
C. 现金流量分析
D. 财务报表分析
[单项选择]银行营业利润率指标正确的计算公式是营业利润率等于（）。
A. 利润总额/实收资本×100%
B. 利润总额/贷款余额×100%
C. 利润总额/营业收入×100%
D. 利润总额/（营业收入-金融机构往来收）×100%
[单项选择]银行营业利润率指标正确的计算公式是营业利润率等于（ ）×100%
A. 利润总额/贷款余额
B. 利润总额/实收资本
C. 利润总额/营业收入
D. 利润总额/(营业收入-金融机构往来收入)
[单项选择]企业的销售利润率等于（）。
A. 边际贡献率与安全边际率之乘积
B. 边际贡献率与安全边际率之差
C. 边际贡献率与安全边际率之商
D. 边际贡献率与安全边际率之和
[单项选择]能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况，主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标的报表是（）。
A. 投资估算表
B. 损益表
C. 现金流量表
D. 资金来源与运用表
[单项选择]投资利润率的计算公式是（）。
A. 开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）
B. 开发利润／（土地取得成本+开发成本）
C. 开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）
D. 开发利润／开发完成后的房地产价值
[多项选择]投资利润率的计算基数包括（）。
A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费
