更多"空置率的高低对有效毛租金收入的多少没有影响。"的相关试题:
[判断题]空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高。（ ）
[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。
[单项选择]个人商用房贷款在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入，但租金收入占借款人总收入的比例不得超过（ ）。
A. 30
B. 50
C. 55
D. 60
[判断题]销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入、利息收入、租金收入等都属于收入核算的范畴。（）
[判断题]乳化液系统中氯离子的含量高低对板带质量没有影响。
[判断题]租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。
[多项选择]净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣（ ）以后得到的归因于房地产的收入。
A. 有效毛收入
B. 空置和收租损失
C. 运营费用
D. 抵押贷款还本付息
E. 所得税
[单项选择]净收益=潜在毛租金收入-（ ）+其他收入-运营费用。
A. 空置和收租损失
B. 还本付息额
C. 折旧额
D. 所得税
[单项选择]廉租住房租金收入主要用于（）。
A. 维修费和利润
B. 维修费和管理费
C. 维修费、管理费和利润
D. 维修费、利润和税金
[判断题]出租无形资产取得的租金收入，记入“营业外收入”科目。（）
[单项选择]物业可以获取的最大租金收入称为（ ）。
A. 有效毛收入
B. 潜在毛租金收入
C. 实际租金收入
D. 其他收入
[单项选择]潜在毛租金收入减少的原因是（）。
A. 租出的面积有收到租金
B. 空置的面积不能产生租金收入
C. 可出租面积的减少
D. 租金水平的变化
[单项选择]保险公司需要缴纳营业税金的收入包括（ ）：①代理业务手续费收入;②自有物业出租租金收入;③非免税产品的保费收入;④债券利息收入。
A. ①②③
B. ①②④
C. ①②③④
D. ②③④
[单项选择]某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入1000万元，不动产销售收入1600万元。租金收入140万元，当月应缴营业税税额为（ ）。
A. 114.2万元
B. 137万元
C. 117万元
D. 82.2万元
[单项选择]某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入500万元，不动产销售收入800万元，租金收入70万元，当月应交纳营业税税额为（ ）。
A. 57.1万元
B. 68.5万元
C. 41.1万元
D. 58.5万元
[单项选择]2011年10月某体育馆发生如下业务：举办文艺演出取得门票收入20000元；出租部分摊位取得租金收入50000元，餐饮部取得经营收入60000元。2011年10月该体育馆应缴纳营业税（）元。
A. 2500
B. 3100
C. 3900
D. 6100
[单项选择]某服装厂2011年取得服装销售收入16700万元，出租机器设备取得租金收入300万元；接受捐赠一台生产设备，取得增值税专用发票注明价款100万元，增值税17万元；取得国债利息收入70万元；将外购货物对外捐赠，不含税市价为60万元。当年发生广告费和业务宣传费支出合计2800万元。则该企业当年准予在企业所得税税前扣除的广告费和业务宣传费为（）万元。
A. 1680
B. 2550
C. 2559
D. 2576.55
[多项选择]以下属于造成潜在毛租金收入的减少的原因的是（ ）。
A. 物业维修费用增加
B. 空置的面积不能产生租金收入
C. 物业管理费用增加
D. 租出的面积没有收到租金
E. 房地产市场不景气
