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[判断题]拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。（ ）
[单项选择]在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）
A. 只有在无法进行实物补偿的情况下适用
B. 采取等价有偿原则
C. 不宜采取等价补偿原则
D. 采用平等协商原则
[多项选择]采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括（ ）
A. 安置补偿费
B. 过渡补助费
C. 搬迁补助费
D. 土地补偿费
E. 停产停业补偿费
[多项选择]房屋拆迁补偿形式有（ ）。
A. 产权调换
B. 货币补偿
C. 异地安置
D. 房屋以外的其他实物补偿
E. 人股分红安置
[多项选择]房屋拆迁补偿的方式是（ ）。
A. 货币补偿
B. 保障安置
C. 安置补偿
D. 地上附着物补偿
E. 房屋产权调换
[单项选择]房屋拆迁补偿的对象是（ ）。
A. 房屋的使用权人
B. 房屋的承租人
C. 房屋的所有权人
D. 房屋的抵押权人
[单项选择]某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为（）万元。
A. 5.60
B. 8.40
C. 8.55
D. 22.40
[单项选择]拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是（ ）。
A. 面积结算
B. 货币补偿
C. 产权调换
D. 货币补偿或产权调换
[单项选择]农民甲与某镇政府签署房屋拆迁补偿协议，拆迁后，该镇政府未给予足额补偿．甲向法院提起诉讼，经法院调解，双方达成一致，由该镇政府给予补偿．关于此案中的法律关系，表述正确的是（）
A. 法院在调解中与农民甲形成的法律关系是保护性法律关系
B. 法院与甲、镇政府在调解中的法律关系是纵向法律关系
C. 农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是纵向法律关系
D. 农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是调整性法律关系
[单项选择]房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）
A. 同级人民法院
B. 上级房屋拆迁管理部门
C. 同级人民政府
D. 同级人民检察院
[判断题]城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）
[单项选择]城市房屋拆迁估价应当采用（）。
A. 客观合理价值标准
B. 非公开市场价值标准
C. 公开市场价值标准
D. 政府规定的价值标准
[多项选择]城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。
A. 向原估价机构申请复估
B. 申请行政复议
C. 向人民法院提起诉讼
D. 自行委托估价机构评估
E. 申请估价专家委员会鉴定
[单项选择]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在（ ）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
A. 城市规划区内国有土地上
B. 城市规划区内集体土地上
C. 城市建成区内国有土地上
D. 城市建成区内集体土地上
[单项选择]（ ），建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。
A. 2003年1月1日
B. 2004年1月1日
C. 2004年12月1日
D. 2003年12月1日
[判断题]对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。（）
[判断题]根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告。（ ）
[判断题]城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（）
