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[单项选择]已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。
A. 预告登记
B. 更正登记
C. 异议登记
D. 房屋抵押权登记
[多项选择]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。
A. 《建设用地规划许可证》编号
B. 《建设工程规划许可证》编号
C. 《国有土地使用权证》编号
D. 《竣工验收许可证》编号
[多项选择]以在建工程抵押的，应当要求抵押人出具（）等有关文件。
A. 建设用地规划许可证
B. 建筑工程规划许可证
C. 建筑工程施工许可证
D. 土地使用证
[单项选择]商品房开发项目贷款以在建工程抵押的，抵押率不得超过（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[判断题]对已办理在建工程抵押的房地产开发项目在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售（ ）
[多项选择]发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包****利的说法中，正确的是（ ）。
A. 承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B. 承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C. 承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D. 承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E. 承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
[多项选择]某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银行同时要求建设单位提供保证人。保证方式没有约定。工程竣工后，甲建设单位无力偿还贷款5000万元，则银行有权（）。
A. 直接与甲建设单位协议折价
B. 向法院起诉拍卖该工程项目后优先受偿
C. 直接变卖该工程项目
D. 直接转移占有该工程项目
E. 直接要求保证人代为清偿债务
[单项选择]商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物
A. 65%
B. 60%
C. 70%
D. 50%
[判断题]当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国有土地使用证》。（ ）
[单项选择]借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的，借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（）
A. 20％以上
B. 30％以上
C. 40％以上
D. 50％以上
[判断题]评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）
[单项选择]以下不属于个人房屋抵押贷款业务特点的是（）。
A. 用途广泛
B. 期限较长
C. 可办理最高额抵押
D. 担保方式灵活
[单项选择]办理小水电贷款时，小水电项目在建工程和设备抵押率不得超过（）。
A. 20%
B. 30%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]不属于工程项目特点的是（ ）。
A. 一次性
B. 流动性
C. 整体性
D. 固定性
[多项选择]不属于工程项目合同特点的内容是（ ）。
A. 等价有偿
B. 合同内容复杂
C. 诚实信用
D. 工程项目合同是一个合同群体
E. 项目具有较强的国家管理性
[单项选择]下面（）不属于建设工程造价计价的特点。
A. 单件性
B. 多次性
C. 组合性
D. 时间性
[判断题]资产负债表中的“在建工程”项目应该根据“在建工程”科目的期末余额填列。（）
[单项选择]下列工作中，不属于个贷中心抵押登记团队的工作职责是（）
A. 办理抵押登记手续
B. 取得抵押登记收件回执
C. 负责监测押品保管情况
D. 取得他项权利证明
[单项选择]在建工程作业场所的临时疏散通道应采用不燃材料、难燃材料建造并与在建工程结构施工同步设置，临时疏散通道应具备与疏散要求相匹配的耐火性能，其耐火极限不应低于（）。
A. 0．5h
B. 1．0h
C. 2．0h
D. 3．0h
