更多"物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支"的相关试题:
[单项选择]物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由（ ）。
A. 业主确定
B. 物业管理企业确定
C. 政府物价部门确定
D. 双方约定
[单项选择]物业服务合同约定以外的特约服务合同，属于（ ）合同的范畴。
A. 单务
B. 双务
C. 居间
D. 抵押
[多项选择]业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
A. 物业服务费用
B. 物业服务资金
C. 法定税费
[单项选择]业主违反物业服务合同约定，逾期不缴纳物业服务费的，由（ ）督促其期限缴纳。
A. 业主大会
B. 房产行政管理部门
C. 社区居民委员会
D. 业主委员会
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。
A. 公共性
B. 私密性
C. 义务性
D. 程序性
[单项选择]条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主和使用人
D. 业主和物业管理企业
[单项选择]物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。
A. 物业服务合同的约定
B. 进行维修、养护、管理
C. 维护相关区域内的环境卫生和秩序
[多项选择]物业管理服务收费应由（ ）制定，在物业服务合同中约定。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 物业管理企业
D. 物价主管部门
[单项选择]
利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：
瑞辰物业公司的亏损应按（）处理。
A. 由瑞辰物业公司自行承担
B. 由利泽花园住宅小区的业主共同承担
C. 由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决
D. 由瑞辰物业公司承担，但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
[多项选择]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有（）特征。
A. 物业服务企业固定成本的比例较高
B. 人工成本占总成本的比例较高
C. 物业服务企业成本费用可预测性比较强
D. 风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的
[单项选择]业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和（）的基础上签订的物业服务合同。
A. 公开合法
B. 有序竞争
C. 平等自愿
D. 民主协商
[判断题]未经旅游者同意，旅行社不得在旅游合同约定之外提供其他有偿服务。（ ）
[多项选择]前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（）。
A. 合同主体不同
B. 合同签订的时间不同
C. 合同的有效期限不同
D. 合同的服务对象不同
E. 合同的生效方式不同
[多项选择]物业服务合同应当包括对（ ）等内容进行约定。
A. 服务质量
B. 服务费用
C. 物业管理用房
D. 物业管理事项
[单项选择]物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（ ）
A. 经济责任
B. 赔偿责任
C. 违约责任
D. 法律责任
