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[单项选择]关于物业管理年度运营预算的说法，正确的是（ ）。
A. 预算不包括费用支出发生的时间
B. 预算不包括能源费用支出安排
C. 预算不包括员工的养老保险
D. 预算中要为不可预见费用的支出预留空间
[判断题]物业管理业不属于房地产中介服务业。（ ）
[多项选择]物业管理企业编制成本预算的方法主要有（）。
A. 固定预算
B. 资金预算
C. 弹性预算
D. 零基预算
E. 滚动预算和概率预算
[单项选择]下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（ ）。
A. 配置消防中队车辆
B. 建立义务消防队伍
C. 开展消防安全检查
D. 加强消防设备保养
[单项选择]不属于物业管理报告构成内容的是（）。
A. 工作总结
B. 满意度调查
C. 财务报告
D. 未来工作计划
[单项选择]下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是（ ）。
A. 建立消防安全制度
B. 进行消防安全培训
C. 定期消防安全演练
D. 配置消防中队车辆
[单项选择]请找出一个刚刚注册成立的物业管理企业的物管资质管理不属于的内容？（）
A. 遵守法规规章
B. 履行合同
C. 诚信经营
D. 企业收入
[单项选择]预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称，在预算定额的编排方面，下列不属于预算定额内容的是（）。
A. 前言
B. 文字说明
C. 分项定额消耗量指标
D. 附录
[单项选择]在物业管理中最常用的预算是（ ）。
A. 年度运营预算
B. 资本支出预算
C. 长期预算
D. 短期预算
[单项选择]下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。
A. 物业共用设备设施的运行．维护和管理
B. 环境卫生．绿化管理服务
C. 业主自用部位的维护与管理
D. 物业档案资料的管理
[单项选择]下列不属于预算作用的是（）。
A. 是筹备设备、材料和签订订货合同的主要依据
B. 是考核工程成本、确定工程造价的主要依据
C. 是签订工程承、发包合同的依据
D. 是工程价款结算的主要依据
[多项选择]在物业管理中经常用到的预算形式不包括（ ）。
A. 年度运营预算
B. 资本流预算
C. 资本支出预算
D. 长期预算
E. 资本收入预算
[单项选择]下列不属于住宅小区物业管理重点和难点的是（）。
A. 前期管理
B. 装修管理
C. 租赁管理
D. 解决收费难问题
[多项选择]在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有（ ）。
A. 遵守管理规约
B. 遵守业主大会议事规则
C. 交纳专项维修资金
D. 交纳未经约定的服务费用
E. 接受物业服务企业提供的服务
[判断题]写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
[单项选择]按照服务的性质和提供的方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是（ ）。
A. 建筑物外墙清洗
B. 小区路灯的维修和管理
C. 为业主粉刷防盗网和门窗
D. 物业档案资料管理
[单项选择]对物业所有权人来说，物业管理应达到的目标是使物业发挥最大的＿＿＿＿＿和经济效益。
A. 环境效益
B. 使用效益
C. 社会效益
D. 综合效益
