[简答题]

物业设施设备中的消防设备有哪些？请从如下选项中选择
A.报警系统
B.消防控制中心
C.消防水泵
D.消火栓
E.喷淋系统
F.自动灭火系统
G.防排烟系统

常规性物业管理招标的内容有如下哪些选项？
A.机构与日常运作机制的建立
B.房屋及共用设施设备的管理
C.环境与公共秩序管理
D.客户管理、服务和便民措施
E.精神文明建设
F.物业的租赁经营
G.财务管理

前期物业服务合同的主要内容包含如下哪些选项？
A.合同当事人
B.物业基本情况
C.服务内容与质量
D.服务费用
E.物业的经营与管理
F.承接检查和使用维护
G.专项维修资金
H.违约责任
I.其他事项

投标项目评估的主要内容有如下哪些选项？
A.投标物业的基本情况
B.招标物业项目定位
C.业主需求
D.建设单位、物业产权人、使用人的基本情况
E.招标条件和招标过程
F.投标风险
G.竞争对手
H.企业自身条件的分析

签订物业服务合同时，应注意的事项包含有如下哪些选项？
A.明确业主委员会的权利义务
B.明确物业管理企业的权利和义务
C.对违约责任的约定
D.对免责条款的约定
E.物业服务合同的主要条款宜细不宜粗F.费用收取应明确
G.合同的签订要实事求是H.明确违约责任的界定及争议解决的方式

物业管理方案的基本内容有如下哪些选项？
A.项目整体设想与构思
B.管理方式与运作程序
C.组织架构与人员配置
D.管理制度的制定
E.档案的建立与管理
F.早期介入及前期服务内容
G.常规物管服务综述
H.费用测算与成本控制
I.管理指标与管理措施
J.物资装备与工作计划

房屋及设施设备管理的内容有如下哪些？
A.使用管理
B.维修保养
C.安全管理
D.技术档案资料管理
E.采购和零备件管理
F.工量具和维修用设备的管理
G.外包管理
H.技术支持

在物业管理方案的基本内容中，实质性内容有哪些？请从如下选项中选择。
A.管理制度的制定
B.档案的建立和管理
C.人员培训与管理
D.早期介入及前期物管服务内容
E.常规性物业管理服务综述
F.管理指标
G.物资装备
H.工作计划