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[多项选择]物业设施设备中的空调设备有（ ）。
A. 中央空调
B. 局部空调
C. 混合空调
D. 家用空调
[单项选择]关于物业设施设备生命周期成本的说法，错误的是（ ）
A. 生命周期成本的费用不只发生在初始投资时
B. 折现率即利率对生命周期成本没有影响
C. 通过对设施或系统的节能改造可以降低生命周期成本
D. 运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值
[多项选择]物业的设施设备中的采暖设备包括（ ）。
A. 热水供暖
B. 蒸汽供暖
C. 热风供暖
D. 管道煤气供暖
E. 电热供暖
[多项选择]物业的设施设备中，电梯设备有（ ）。
A. 载人电梯
B. 载货电梯
C. 手扶电梯
D. 杂物电梯
[简答题]
物业设施设备中的消防设备有哪些？请从如下选项中选择
A.报警系统
B.消防控制中心
C.消防水泵
D.消火栓
E.喷淋系统
F.自动灭火系统
G.防排烟系统
[单项选择]路堤施工前应结合永久排水设施做好地表排水设施，排水沟应（），铺砌必须及时完成。
A. 开挖放置一段时间后再砌筑
B. 全部挖开后再砌
C. 先排水再砌
D. 随挖随砌
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。
A. 物业管理区域环境验收
B. 房屋安全验收
C. 物业项目质量验收
D. 项目图纸资料验收
[单项选择]物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。
A. 物业服务合同的约定
B. 进行维修、养护、管理
C. 维护相关区域内的环境卫生和秩序
[判断题]物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
[多项选择]物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的（）。
A. 大修
B. 小修
C. 更新
[单项选择]
消防电梯的井底设置排水设施，排水井的容量不小于2m3，排水泵的排水量不小于（）。
A. 2L／s
B. 3L／s
C. 5L／s
D. 10L／s
[多项选择]在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。
A. 办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
B. 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C. 收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
D. 住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
[判断题]对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。（）
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。
A. 公共性
B. 私密性
C. 义务性
D. 程序性
[单项选择]条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主和使用人
D. 业主和物业管理企业
[单项选择]物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。
A. 前期管理
B. 物业的承接查验
C. 早期介入
D. 工程项目的竣工验收
[单项选择]物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入（）。
A. 营业成本
B. 管理费用
C. 营业成本或管理费用
D. 递延资产
[单项选择]
依据现行《建筑设计防火规范》的规定，消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于（）m3，排水泵的排水量不应小于（）L/s。
A. 5，15
B. 5，10
C. 2.5，15
D. 2.5，10
[多项选择]在物业管理中，可能涉及的一些其它的设施设备有（ ）。
A. 游泳池水处理系统
B. 中水系统
C. 直饮水系统
D. 立体车库系统
