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[多项选择]物业设施设备中的空调设备有（ ）。
A. 中央空调
B. 局部空调
C. 混合空调
D. 家用空调
[多项选择]物业设施设备中的给排水设备有（ ）。
A. 水泵
B. 水箱水池
C. 阀门和管网
D. 沉砂井和化粪池
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。
A. 物业管理区域环境验收
B. 房屋安全验收
C. 物业项目质量验收
D. 项目图纸资料验收
[判断题]对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。（）
[多项选择]物业的设施设备中，电梯设备有（ ）。
A. 载人电梯
B. 载货电梯
C. 手扶电梯
D. 杂物电梯
[单项选择]关于物业设施设备生命周期成本的说法，错误的是（ ）
A. 生命周期成本的费用不只发生在初始投资时
B. 折现率即利率对生命周期成本没有影响
C. 通过对设施或系统的节能改造可以降低生命周期成本
D. 运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。
A. 公共性
B. 私密性
C. 义务性
D. 程序性
[多项选择]物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。
A. 房屋完好率
B. 危房率
C. 房屋破损率
D. 设施设备完好率
E. 危房修复率
[简答题]
物业设施设备中的消防设备有哪些？请从如下选项中选择
A.报警系统
B.消防控制中心
C.消防水泵
D.消火栓
E.喷淋系统
F.自动灭火系统
G.防排烟系统
[判断题]重大危险源是指危险物质超过临界量的设备、设施或场所，不包括能量超过临界量的设备、设施或场所。（）
[判断题]物流作业区域设施主要包括容器设施、储存设备、订单拣取设备、物料搬运设备、流通加工设备、物流周边配合设备、文件保管设备等。（）
[多项选择]物业资产清单应包括物业（）、用途、一般描述、使用年限、设备改建、设备新建等内容。
A. 市场状况
B. 区位
C. 规模
D. 获取费用
E. 重置价值
[单项选择]物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。
A. 物业服务合同的约定
B. 进行维修、养护、管理
C. 维护相关区域内的环境卫生和秩序
[判断题]物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
[单项选择]物业经营管理常规工作内容包括租赁管理、现金流量管理、成本管理、维护和维修计划管理、（）、设施设备管理和物业保险管理。
A. 日常维护和维修
B. 确定管理标准
C. 资产管理
D. 构建信息基础
[判断题]物流设施标准包括物流设施设备基础标准、集装化器具、物流设备三大类。（）
[多项选择]物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的（）。
A. 大修
B. 小修
C. 更新
[多项选择]在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。
A. 办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
B. 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C. 收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
D. 住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
