更多"某投资方案基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（"的相关试题:
[多项选择]某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（ ）。
A. 净现值大于零
B. 净现值小于零
C. 该方案可行
D. 该方案不可行
E. 无法判定是否可行
[单项选择]对某投资项目进行敏感性分析，采用的评价指标为内部收益率，基准收益率为15%，基本方案的内部收益率为18%，对于不确定性因素销售收入，当销售收入降低10%，内部收益率为15%时，销售收入变化的临界点为（ ）
A. -10%
B. 3%
C. 10%
D. 15%
[单项选择]某投资项目，当基准收益率取20%时，NPV=-20万元，该项目的内部收益率(IRR)值应为：（ ）
A. 大于20%
B. 小于20%
C. 等于20%
D. 无从判断
[单项选择]某投资方案的初期投资额为850万元，此后每年年末的净收益为300万元，若基准收益率为15%，寿命期为15年，则该投资方案的净现值为（ ）万元。
A. 1800
B. 1300
C. 1000
D. 754
[单项选择]某投资方案的初期投资额为1000万元，此后每年末的净收益为300万元，若基准收益率为15%，寿命期为20年，则该投资方案的净现值为（ ）万元。
A. 1800
B. 1300
C. 2000
D. 878
[单项选择]某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20%，概率为0.6；情况一般时，内部收益率可达12%，概率为0.2；情况差时，内部收益率为6%，概率为0.2。则该方案内部收益率的期望值是（）。
A. 15.60%
B. 16.60%
C. 18.65%
D. 19.35%
[单项选择]某投资方案预计今后运营过程中可能发生三种情况：经营情况好的概率为0.5，内部收益率可达15.6%;经营情况一般的概率为0.3,内部收益率可达12.3%：经营情况差的概率为0.2,内部收益率为56%。该投资方案内部收益率的期望值是（ ）。
A. 10.26%
B. 11.45%
C. 12.23%
D. 12.61%
[单项选择]某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是（ ）
A. 0.57
B. 0.74
C. 0.80
D. 1.04
[单项选择]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。
A. 5.7%
B. 7.9%
C. 8.8%
D. 9.4%
[单项选择]某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。(P27第一章房地产投资及其风险)
A. 10.3%
B. 7.17%
C. 9.75%
D. 8.59%
[多项选择]某投资基金预计股市将下跌，为了保持投资收益率，决定用沪深300指数期货进行套期保值。该基金目前持有现值为1亿元的股票组合，该组合的β系数为1.1，当前的现货指数为3600点，期货合约指数为3645点。一段时间后，现货指数跌到3430点，期货合约指数跌到3485点，乘数为100元/点。则下列说法正确的有（）。
A. 该投资者需要进行空头套期保值
B. 该投资者应该卖出期货合约302份
C. 现货价值亏损5194444元
D. 期货合约盈利4832000元
[单项选择]某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则（ ）个月可收回投资.
A. 50.5
B. 60
C. 65
D. 75
[单项选择]如果你的客户在今天向某投资项目投入l5万元，一年后再追加投资15万元，该投资项目的收益率为l2％，那么，在两年后，你的客户共回收的资金额大约是（ ）元。
A. 338200
B. 336000
C. 318000
D. 356200
[简答题]计算题：梁某投资者以8000万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为27%，预计未来20年内的年租金上涨率为10%，问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求?
[单项选择]某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末)，则该项目的财务净现值为（ ）
A. 101万元
B. 137万元
C. 256万元
D. 500万元
[简答题]
某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营,已知该投资者的目标收益率为18%,预计未来20年内的年租金上涨率为5%,
问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时,方能满足投资者收益目标的要求?
[单项选择]某投资组合由股票A和股票B构成，下列关于这两只股票收益率与投资组合风险关系的说法，正确的是（ ）。
A. 如果两只股票收益率的相关系数越小，组合的标准差越大
B. 投资组合的风险与其相关系数无关
C. 如果组合后的风险越低，组合中分散掉的风险越少
D. 在其他条件不变时，如果两只股票收益率的相关系数越小，组合的标准差越小，表明组合后的风险越低，组合中分散掉的风险越多，其投资组合可分散的投资风险的效果就越大
[单项选择]假如A理财产品和B理财产品的期望收益率分别为20%和30%，某投资者持有10万元人民币，将6万元投资于A理财产品，4万元投资于B理财产品，那么该投资者的期望收益是（ ）万元。
A. 2.4
B. 2
C. 3
D. 2.
