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[多项选择]商品房销售代理具有以下特征（ ）。
A. 代理人必须以被代理人的名义实施民事行为
B. 代理人可以超越代理权实施代理行为
C. 代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为
D. 代理人在授权范围内可进行独立的意思表示
E. 代理的法律后果直接归属被代理人
[单项选择]根据代理的法律特征，代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（ ）。
A. 由委托方确定，受托方不得变更
B. 由受托方自主确定
C. 由受托方确定并报委托方批准
D. 委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定
[多项选择]代理的法律特征是（ ）。
A. 代理行为能够引起民事法律后果
B. 代理人一般应以被代理人的名义从事代理活动
C. 代理人独立意思表示
D. 代理行为的法律后果直接归属于被代理人
[单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（ ）。
A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[单项选择]利用代理人来销售商品、寻找客户。具体的说是由代理人代理销售主体寻找客户、销售商品，并从中提取中介费用这种方法是寻找客户的（）方法。
A. 连锁介绍法
B. 回忆介绍法
C. 培训介绍法
D. 代理介绍法
[多项选择]根据代理法律制度的规定，下列情形中，构成无权代理的有（ ）。
A. 甲公司法定代表人超越权限以本公司名义为其他公司提供担保
B. 乙冒用同学名义领取了同学的薪水并据为己有
C. 丙以其朋友名义给朋友暗恋的女孩写情书
D. 某推销员谎称丁的邻居订购了一套健身设备，要求丁代收，丁信以为真，代邻居收下了该套设备并付款
[多项选择]根据《民法通则》，代理的特征包括（ ）。
A. 代理人须在代理权限内实施代理行为
B. 代理人须以被代理人的名义实施代理行为
C. 代理行为必须是具有法律效力的行为
D. 代理行为须直接对被代理人发生效力
E. 代理人在代理活动中具有独立的法律地位
[单项选择]根据保险的特征，保险商品经济关系直接表现为（ ）。
A. 全部保险人与全部经纪人之间的交换关系
B. 全部保险人与个别投保人之间的交换关系
C. 个别保险人与个别投保人之间的交换关系
D. 个别保险人与全部投保人之间的交换关系
[单项选择]将代理分为销售代理、采购代理、运送代理等，是根据（ ）划分的。
A. 代理商承担的职责不同
B. 代理商是否有权处理法律行为
C. 代理商代理权限大小不同
D. 代理商是受委托人委托还是受代理人委托
[单项选择]委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为（）。
A. 以代理人的名义与对方谈判
[单项选择]根据我国《公司法》，子公司的法律特征是（）。
A. 没有自己独立的名称和章程
B. 所有资产属于母公司
C. 业务活动完全由母公司决定
D. 具有法人资格，可以独立地以自己的名义进行各类活动
[多项选择]商品房销售代理的基本形式有（ ）。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 参与代理
D. 国家代理
E. 以上都正确
