[多项选择]甲与乙订立买卖合同，约定乙先向甲发货，甲后付款。乙在交货前有确切证据表明甲经营状况严重恶化。乙得知该情况后，采取的下列措施中符合规定的有（）。
A. 可以提出中止履行合同并及时通知甲
B. 可以要求甲提供适当担保
C. 乙可以直接通知甲解除合同
D. 中止履行合同后，若甲在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保，乙可以解除合同

[多项选择]甲与乙订立买卖合同，按照约定甲交付定金后，乙向甲发货。一周后，乙在交货前有确切证据表明甲经营状况严重恶化。乙得知该情况后，采取下列措施中符合规定的有（）。
A. 可以提出中止履行合同并及时通知甲
B. 可以要求甲提供适当担保
C. 乙可以直接通知甲解除合同
D. 中止履行合同后，若甲在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保，乙可以解除合同

[单项选择]甲乙订立买卖合同，双方约定：甲应于2009年9月1日向乙交付货物，乙应于9月8日向甲支付货款。8月底，甲发现乙经营状况严重恶化，并有证据证明;则在9月1日时，甲可以采取的措施是（　）
A. 须按约定交付货物，但可以请求乙提供相应担保
B. 须交付货物，但可以仅仅先交付部分货物
C. 须按约定交付货物，如乙不付款可追究其违约责任
D. 有权拒绝交货，除非乙提供相应担保

[多项选择]甲和乙订立－份价款为300万元的买卖合同，合同约定的违约金比例为20％，合同成立后甲依照合同约定向乙支付定金40万元。后乙完全违约，根据《合同法》的规定，甲可以向乙要求支付的金额有（）。
A. 60万元违约金，不能返还定金
B. 60万元违约金并双倍返还定金80万元
C. 60万元违约金并返还定金40万元
D. 双倍返还定金80万元但不支付违约金

[单项选择]甲、乙订立买卖合同，合同对质量约定不明，双方又无法协商一致时，应执行（）
A. 国家标准
B. 买方标准
C. 卖方标准
D. 符合合同目的的标准

[单项选择]甲与乙订立买卖合同，合同到期，甲按约定交付了货物，但乙以资金紧张为由迟迟不支付货款。之后，甲了解到，乙借给丙的－笔款项已到期，但乙－直不向丙催讨欠款，于是，甲向人民法院请求以甲的名义向丙催讨欠款。甲请求人民法院以自己的名义向丙催讨欠款的权利在法律上称为（）。
A. 代位权
B. 不安抗辩权
C. 撤销权
D. 后履行抗辩权

[单项选择]甲与乙订立房屋买卖合同，甲向乙交付约定的价款，乙向甲实际支付了房屋，但未到有关部门进行登记。后来，甲将该房屋抵押于丙.该抵押（）
A. 无效
B. 有效
C. 部分有效.部分无效
D. 是否有效，由有关部门加以确定

[单项选择]甲乙订立买卖合同约定：甲向乙交付200吨铜材，货款为200万元;乙向甲支付定金20万元;如任何一方不履行合同应支付违约金30万元。甲因将铜材卖给丙而无法向乙交货。在乙向法院起诉时，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（　）
A. 请求甲双倍返还定金40万元
B. 请求甲支付违约金30万元
C. 请求甲支付违约金30万元，同时请求甲双倍返还定金40万元
D. 请求甲支付违约金30万元，同时请求返还定金20万元

[多项选择]甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定甲须于9月30日向乙预付定金60万元。9月30日甲未支付定金，经乙催告甲仍未支付。对此，乙的哪些诉讼请求法院不予支持？（　）
A. 请求解除买卖合同
B. 请求甲承担违约责任
C. 请求强制甲支付定金60万元
D. 请求强制甲支付定金60万元及逾期利息

[简答题]

案情：2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实，丙说愿出90万元。于是，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。
2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称02号房)，可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房，要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬，乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，甲应履行2月5日双方签订的合同，交付01号房，并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日，丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
问题：
1.01号房屋的物权归属应当如何确定?为什么?
2.甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何?考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素?
3.2月12日，甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定?

[单项选择]甲乙订立一头耕牛买卖合同。甲交付给乙后不久牛产下一头小牛，对于该小牛的归属，甲乙发生了争议。下列说法正确的是（）。
A. 归乙所有，因为该母牛已经交付给乙
B. 归甲乙共同共有
C. 归甲所有，因为牛在交付之前已经在母牛体内
D. 归国家所有

[简答题]

2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款：乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。
7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。
8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同为登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲鱼丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约鱼4月5日付清全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲鱼丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待定回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻鱼戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月5日办理完毕过户登记手续。
4月20日，丁出差归来。要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求加、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
(1)甲提出的600万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立?并说明理由
(2)甲由于2006年8月1日向乙支付400万元房款后，乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续?并说明理由。
(3)甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
(4)甲鱼丁之间的房屋买卖合同是否发生效力?并说明理由。

[单项选择]2009年1月5日，甲与乙签订购销合同(约定当天交货并付款)，乙向甲如期发货，但是甲没有向乙支付货款。2010年11月1日，乙出差遇到洪涝灾害，无法行使请求权的时间为15天。乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（　）。
A. 自2009年1月5日至2010年1月5日
B. 自2009年1月5日至2010年1月20日
C. 自2009年1月5日至2011年1月5日
D. 自2009年1月5日至2011年1月20日

[多项选择]某工程设备采购合同中约定的交货方式为买方到约定地点提货，下列情形中（　）属卖方违约行为。
A. 不能按期交货
B. 供应的主机设备有质量缺陷
C. 运输车辆载重量不足
D. 施工现场无存放场地
E. 无设备主要技术性能说明书

[单项选择]甲公司与乙公司签订一份购销手机的合同，双方约定由甲公司先交货，三天后乙公司付款。后甲公司在交货前，发现乙公司经营状况严重恶化，已经被其债权人向法院申请破产，事实上已无力支付贷款。甲公司遂拒绝交货。此案中，甲公司行使的是（）。
A. 先履行抗辩权 
B. 不安抗辩权 
C. 同时履行抗辩权 
D. 先诉抗辩权

[单项选择]甲公司和乙公司签订了一份春茶买卖合同，双方约定在乙公司所在地交货，但是双方对合同中茶叶交付的时间约定不明，仅规定甲公司应于2004年交付1000公斤的茶叶。则（　）。
A. 茶叶交付的期限由债权人乙公司确定
B. 茶叶交付的期限由债务人甲公司确定
C. 茶叶交付的期限应依茶叶的性质来确定
D. 由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立

[单项选择]甲公司与乙公司签订了一份购销合同,总货款50万元。合同约定甲公司如不能交货,应向乙公司偿付不能交货部分货款总值5%的违约金合同签订后,甲公司收到乙公司8万元定金和10万元预付款。在合同约定的期限内,甲公司没有交货。经查明,甲公司根本无货可交。因甲公司违约,乙公司损失20万元。乙公司以最多请求偿付（　）万元。
A. 38
B. 40.5
C. 46
D. 48.5

[判断题]对于旅游者小额行李物品损失，旅行社应在承保条款中规定在约定数额内可由旅行社先向旅游者垫付，再向承保保险公司办理索赔手续。