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[单项选择]物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括（）。
A. 日常的综合服务与管理．系统的协调两个基本环节
B. 日常的清洁打扫与租赁
C. 房屋的拍卖
D. 地皮的招标
[多项选择]《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（ ）等内容。
A. 资格预审
B. 招标文件的主要内容
C. 完成前期物业管理招标的时限
D. 评标标准和方法
E. 招标的监督管理职责
[单项选择]对于（ ），物业管理就是物业经营管理的全部内容。
A. 居住物业
B. 工业物业
C. 商业物业
D. 特殊物业
[单项选择]对物业服务收费的核算，是物业管理企业（ ）工作中的一项重要内容。
A. 物业管理
B. 经济管理
C. 设备管理
D. 财物管理
[简答题]早期介入和前期物业管理阶段，物业管理招标的内容有？
[单项选择]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。
A. 《全国优秀管理住宅小区标准》
B. 《城市新建住宅小区管理办法》
C. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D. 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
[单项选择]物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。
A. 履行物业服务合同
B. 接受物业委员会的监督
C. 要求委托人协助管理
D. 定期公布物业管理服务费用
[多项选择]物业管理计划的主要内容有（）。
A. 建筑物管理计划
B. 租赁计划
C. 财务收支计划
D. 物业运行绩效评估与业主沟通计划
E. 企业盈利和发展计划
[判断题]写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
[多项选择]物业管理招投标的开展，对物业管理行业发展是有（）重要意义。
A. 打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式，加快物业管理市场化
B. 有利于促进物业管理企业专业化的发展
C. 有利于物业管理市场的发育
D. 有利于提高物业管理收费水平
[单项选择]（）是物业管理最主要的特征。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 综合化
[多项选择]物业管理企业按工作内容可以分为（）。
A. 管理型企业
B. 专业型企业
C. 委托型企业
D. 兼营型企业
E. 综合型企业
[单项选择]前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？（）
A. 销售阶段
B. 物业承接阶段
C. 物业入住
D. 物业业主大会选聘物管企业
[多项选择]在物业管理方案的基本内容中，关键性的内容有（ ）。
A. 项目整体设想与构思
B. 组织架构与人员配置
C. 费用测算与成本控制
D. 管理方式、运作程序及管理措施
[多项选择]根据物业管理项目服务内容和招标人的不同要求，可以将物业管理招标分为（）等。
A. 整体物业管理项目招标
B. 工程项目招标
C. 单项服务项目招标
D. 分阶段项目招标
[单项选择]物业管理的主要内容不包括（）
A. 合理规划小区环境
B. 维护物业管理区域内的规划不受破坏
C. 房屋装修监督管理
D. 房屋维修与修缮
[多项选择]在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容有（）。
A. 对业主人住、装修实施管理和服务
B. 提出投标物业的其他管理建议
C. 对物业服务费和专项维修资金的使用和管理
D. 参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见
E. 建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案
[填空题]物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。
