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[多项选择]受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。
A. 估价原则
B. 估价目的
C. 估价对象
D. 估价期日
E. 估价方法
[多项选择]下列关于财务估价的说法正确的是（ ）
A. 财务估价是财务管理的核心问题
B. 财务估价是指对一项资产市场价值的估计
C. 财务估价的基本方法是折现现金流量法
D. 资产的内在价值也称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值
[多项选择]土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是（ ）。
A. 土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出
B. 估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，6页最后提出合理的估价额
C. 从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能
D. 保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则
E. 土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人
[单项选择]下列关于房地产估价的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产估价是提供价值意见
B. 房地产估价会有误差
C. 房地产估价既是科学又是艺术
D. 房地产估价是替代市场定价
[单项选择]关于我行可受理的个人委托贷款业务，下列说法正确的是（）
A. 我行个人委托贷款业务的委托资金既可以是人民币，也可以是外币
B. 我行只可办理境内委托人的个人委托贷款，对境外委托人的个人委托贷款业务暂不受理
C. 我行只可办理委托人、借款人都在本地的个人委托贷款业务
D. 我行可办理单一委托人对单一借款人的个人委托贷款业务，也可办理单一委托人对多个借款人的个人委托贷款业务。
[多项选择]下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有（ ）。
A. 拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
B. 拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
C. 房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
D. 对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
E. 拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
[单项选择]下列关于抵押物估价的正确说法是（ ）。
A. 可以由抵押人自行评估
B. 可以由债务人自行评估
C. 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D. 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
[判断题]在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害相关人。（）
[多项选择]关于市价委托与限价委托下列说法正确的有（ ）。
A. 市价委托下，证券经纪商按证券交易所内当时的市场价格买进或卖出证券
B. 市价委托的缺点是没有价格上的限制，成交价格有时会不尽如人意，造成投资者损失
C. 限价委托下，证券经纪商必须以限价或低于限价买进证券，以限价或高于限价卖出证券
D. 限价委托只适用于有价格涨跌幅度限制证券连续竞价期间的交易，上海证券交易所另有规定的除外
[单项选择]对公汇出汇款中，下列关于受理回执说法不正确的是（）。
A. 提交给客户受理回执时，受理组用户应在回执上加盖“业务受理章”
B. 受理回执仅作为我行受理客户汇款业务的依据，不做为银行扣款成功及转入收款人账户的证明
C. 所有汇出汇款业务都是在客户提出需要时才为客户提供受理回执
D. 受理回执只在业务流程中实时打印，不能进行查询与补打
[单项选择]关于委托监护的说法错误的是（）。
A. 监护人不能将监护职责全部委托给他人
B. 因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外
C. 被监护人侵权，被委托人确有过错的，负连带责任
D. 委托监护人监护时应尽到合理注意义务
[单项选择]关于委托作品下列说法错误的是（）。
A. 委托作品，是指作者接受他人委托而创作的作品
B. 委托作品的创作基础是委托合同
C. 委托合同必须是书面的
D. 委托作品的著作权归属由委托人和受托人通过合同约定
[单项选择]关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。
A. 判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较
B. 估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C. 所有的评估价值都有误差，因此可以说所有的评估价值都是近似值
D. 估价误差应有一定的限度，因此需要确定合理的误差范围
[多项选择]以下关于委托贷款的说法正确的有（ ）。
A. 发放委托贷款应坚持“先存后贷、先拨后用”的原则，银行不垫付资金
B. 委托贷款按是否需要进行资金募集分为需要募集和不需要募集两类
C. 委托贷款在逾期状态下按合约中约定的逾期利率计算罚息
D. 银行根据合同约定的手续费比例，在资金委托和贷款发放时对资金委托人和借款人分别按出资金额和借款金额收取手续费
[多项选择]下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。
A. 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B. 房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C. 房地产估价是为委托人提供价格保证
D. 房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内
E. 房地产估价既是一门科学也是一门艺术
[多项选择]签订土地估价委托协议的重要性（）。
A. 估价委托的法律依据
B. 明确土地估价双方权利与义务
C. 降低估价收益风险
D. 争取更多业务
E. 明确估价方法
[单项选择]下列关于委托贷款的说法中，错误的是（ ）
A. 委托贷款是指政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金
B. 由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等
C. 贷款人代为发放、监督使用并协助收回的贷款
D. 委托贷款的风险由受托人承担
[单项选择]以下关于委托贷款说法错误的是（）。
A. 委托贷款没有形态之分，不作形态转移
B. 委托贷款有多个委托人时,对借款人归还的本金.利息按委托人出资比例进行分配
C. 每笔委托贷款的借款人只针对一人,而该笔贷款的委托人可以是一个,也可以有个
D. 当委托贷款的应收利息无法扣收时，转入表内应收利息
[多项选择]估价委托合同的内容包括以下哪项（）。
A. 委托人的名称或者姓名和住所
B. 估价机构的名称和住所
C. 估价对象
D. 估价方法
E. 估价时点
