更多"土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是（ ）。"的相关试题:
[单项选择]关于估价资料归档要求的说法，错误的是（）。
A. 估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料
B. 记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
C. 归档的估价资料应采用纸质文档形式，不得只采用电子文档形式
D. 对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于１年
[多项选择]下列关于金融体系的说法中，属于金融中介基本功能的有（ ）。
A. 充当信用中介，促进资金融通
B. 充当支付中介，便利支付结算
C. 提供金融服务，降低交易成本
D. 解决信息不对称问题
E. 提高服务对象的专业化程度
[多项选择]关于借助中介，下列说法正确的是（ ）
A. 各类人才交流中心、职业介绍所、劳动力就业服务中心等中介机构
B. 中介机构承担着双重角色，既为单位择人，也为求职者择业
C. 借助中介机构，单位与求职者均可获得大量的信息，同时也可传播各自的信息
D. 中介机构通过定期或不定期地举行交流会，使得供需双方面对面地进行商谈，缩短了招聘与应聘的时间
E. 是外部招聘的方法之一
[单项选择]关于受理估价委托，下列说法正确的是（ ）。
A. 估价业务可以不以估价机构名义统一受理
B. 估价师可以以个人名义承揽估价业务
C. 签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务
D. 应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务
[多项选择]下列关于财务估价的说法正确的是（ ）
A. 财务估价是财务管理的核心问题
B. 财务估价是指对一项资产市场价值的估计
C. 财务估价的基本方法是折现现金流量法
D. 资产的内在价值也称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值
[单项选择]下列关于抵押物估价的正确说法是（ ）。
A. 可以由抵押人自行评估
B. 可以由债务人自行评估
C. 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D. 可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
[判断题]从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。（）
[单项选择]关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。
A. 判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较
B. 估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C. 所有的评估价值都有误差，因此可以说所有的评估价值都是近似值
D. 估价误差应有一定的限度，因此需要确定合理的误差范围
[单项选择]金融市场中介可以分为交易中介和服务中介，下列属于交易中介的是（ ）。
A. 律师事务所
B. 有价证券承销人
C. 会计师事务所
D. 投资顾问咨询公司
[单项选择]关于保险中介的说法，正确的是（ ）。
A. 保险代理人代表投保人的利益
B. 保险经纪人代表投保人的利益
C. 保险公估人代表保险人的利益
D. 保险经纪人代表保险人的利益
[多项选择]下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。
A. 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B. 房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C. 房地产估价是为委托人提供价格保证
D. 房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内
E. 房地产估价既是一门科学也是一门艺术
[单项选择]下列关于房地产估价的说法中，错误的是（ ）。
A. 房地产估价是提供价值意见
B. 房地产估价会有误差
C. 房地产估价既是科学又是艺术
D. 房地产估价是替代市场定价
[单项选择]下列关于各金融中介的说法错误的是（ ）。
A. 政策性银行是由政府设立，以营利为目标
B. 投资银行是专业性非银行机构
C. 投资银行的资金来源主要依靠发行自己的股票和债券来筹集
D. 财务公司是只经营部分银行业务的准银行金融机构
[多项选择]在剩余估价法中，以下说法正确的是（ ）。
A. 税费一般按不动产总价的一定比例计算
B. 开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算
C. 专业费用一般以建筑费用的一定比例计算
D. 税费一般按建筑费的一定比例计算
[多项选择]下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有（ ）。
A. 拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
B. 拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
C. 房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
D. 对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
E. 拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
[多项选择]下列哪些行业属于房地产中介服务业?
A. 房地产价格评估
B. 房地产投资开发业
C. 房地产经纪业
D. 物业管理业
E. 房地产咨询业
[单项选择]专断的海关估价属于（）。
A. 关税壁垒
B. 非关税壁垒
C. 鼓励出口的措施
D. 出口管制
[单项选择]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是（ ）。
A. 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B. 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C. 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D. 建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E. 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
