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[单项选择]分别从投资方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算投资方案投资各方财务内部收益率的投资方案现金流量表属于（）。
A. 财务计划现金流量表
B. 投资现金流量表
C. 资本金现金流量表
D. 投资各方现金流量表
[单项选择]从投资者的角度，（ ）是投资者要求的必要报酬或最低报酬。
A. 资本成本
B. 投资成本
C. 筹资成本
D. 收益成本
[单项选择]从合理规划存储业务的角度来说，库房适合储存（）。
A. 基本不受气候条件影响的商品
B. 受气候条件影响大的商品
C. 受气候条件影响不大的商品
D. 所有商品
[多项选择]房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（ ）。
A. 自我消费
B. 房地产保值
C. 房地产增值
D. 开发利润
E. 出租收益
[单项选择]在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是（ ）。
A. 股票+投资基金
B. 债券+股票
C. 投资基金+债券+股票
D. 债券+投资基金
[单项选择]从人力资本投资的角度来说，大学毕业生因为上大学而获得的总收益表现为（）。
A. 大学毕业生在毕业后的一生中获得的全部工资性报酬
B. 大学毕业生从毕业到退休之前获得的全部工资性报酬
C. 大学毕业生的社会平均工资乘以工资年限
D. 大学毕业生在一生中比同龄高中毕业生多挣的那部分工资性报酬总额
[多项选择]开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得（ ）四个方向的利益。
A. 收益
B. 保值
C. 增值
D. 资信
E. 消费
[多项选择]从长期投资的角度出发，置业投资者通常期望获得（ ）等方面的利益
A. 股息
B. 收益
C. 保值
D. 增值
E. 消费
[多项选择]对于投资者来说，大额可转让定期存单（ ）。
A. 有定期存款较高利息收入的特征
B. 有活期存款可以随时兑现的优点
C. 有定期存款可以提前支取的优点
D. 有定期存款金额不固定，可大可小的特征
E. 一般比同期限的定期存款利率高
[多项选择]投资是指投资者运用所持有的资本，用来购买实际资产和金融资产，以下对投资规划的论述正确的是（ ）。
A. 投资规划是为了实现减少支出
B. 投资规划是为了通过资产升值实现原有资产无法实现的理财目标
C. 理财客户的风险承受能力是制定投资规划的重要约束指标
D. 投资规划是为了实现风险转移
E. 保障投资计划的实施是投资规划中的重要步骤
[判断题]从《城市规划法》中对城市规划内容的规定和城市规划编制的实践中可以看出，城市土地利用规划是城市规划最主要的内容
[多项选择]对于投资者来说，风险与回报率的关系为（）。
A. 风险大的投资，回报率就高
B. 风险小的投资，回报率就高
C. 风险大的投资，回报率就低
D. 风险小的投资，回报率就低
E. 风险大小与回报率并无必然联系
[判断题]对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）
[单项选择]用以考察投资者权益投资的获利能力，资本金财务现金流量表考虑的角度是（）。
A. 项目
B. 项目法人
C. 政府
D. 某投资者
[判断题]资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。（ ）
[单项选择]从投资者(业主)的角度而言，工程造价是指（）。
A. 建设项目总投资
B. 建设工程程项目固定资产投资
C. 建设工程投资
D. 建筑安装工程投资
[判断题]外国直接投资与间接投资的最大区别在于，直接投资者对被投资企业拥有控制权，而间接投资者对被投资企业没有控制权，只能取得利息和股息。（）
[单项选择]直接投资与间接投资的最大区别在于，直接投资者对被投资企业拥有控制权，而间接投资者对被投资企业没有控制权，只能取得（）。
A. 投资回报
B. 利润
C. 股票
D. 利息和股息
