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[单项选择]ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤租，租赁期第5年的税后租赁费现金流量为-100万元，有担保债券的税前利率为8%，项目的税前必要报酬率为10%，企业的所得税税率为25%，则对租赁费现金流量-100万元折现所用的折现率为（）。
A. 8%
B. 10%
C. 6%
D. 7.5%
[判断题]承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率。（）
[单项选择]在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理，下列各项正确的是（）。
A. 应由出卖人修理租赁物
B. 应由出租人修理租赁物
C. 应由承租人修理租赁物
D. 应由出租人与出卖人共同修理租赁物
[单项选择]承租人在租赁期内死亡，承租人的（）有权要求维持原租赁关系。
A. 已离异的妻子
B. 现共同居住的儿子
C. 居住邻近城市的养子
D. 异国定居的女儿
[单项选择]如果房屋在租赁期内被出售，那么（）。
A. 原租赁合同终止，新业主无须承担任何原来业主所承担的责任
B. 原租赁合同终止，承租人与新业主签订新的租赁合同，并根据新合同的规定承担各自的责任
C. 原业主的责任在出售之日结束，除了承担将保证金归还承租人或转移给新的业主的责任以外，其他责任均由新业主承担
D. 原业主的责任在出售之日结束，新业主可以选择继续承担原业主的责任也可以选择不承担原业主的责任
[单项选择]房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。
A. 对承租人和新房主继续有效
B. 对承租人和新房主无效
C. 对承租人继续有效，对新房主无效
D. 对承租人无效，对新房主继续有效
[单项选择]在租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。
A. 履行新增租赁合同的规定
B. 继续履行原租赁合同的规定
C. 履行重新订立的租赁合同的规定
D. 履行政府规定租赁合同的规定
[单项选择]承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，对此（）。
A. 不承担损害赔偿责任
B. 承担损害赔偿责任
C. 负违约责任
D. 要交付罚金
[单项选择]最适用于跨国杠杆租赁的租赁标的物是（）
A. 单机
B. 电机
C. 飞机
D. 农产品
[单项选择]房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
A. 承租人
B. 使用人
C. 出租人
D. 房地产开发商
[判断题]房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。（）
[单项选择]融资租赁中，承租人应当妥善保管、使用租赁物，当租赁物出现故障时，维修人为（）。
A. 出租人
B. 承租人
C. 厂商
D. 出租人和承租人各承担一半
[单项选择]融资租赁中租赁物的所有权归（）。
A. 出租人
B. 承租人
C. 使用人
D. 出租人和承租人共同拥有
[单项选择]根据我国现行规定，对于短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应当实际短期租赁，其租赁年限一般不超过（）年。
A. 3
B. 5
C. 6
D. 10
[单项选择]关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。
A. 承租人应当妥善保管租赁物
B. 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
C. 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担
D. 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
[单项选择]租赁物在租赁期间发生所有权变动的，则租赁合同的效力（）。
A. 丧失
B. 效力待定
C. 仍然有效
D. 部分无效
[多项选择]根据租赁物的不同，租赁可分为（）。
A. 一般租赁
B. 定期租赁
C. 不动产租赁
D. 不定期租赁
E. 动产租赁
[单项选择]观察贮存期内I标记物脱碘程度的指标是（）
A. 放射化学纯度
B. 免疫活性
C. 比放射性
D. 亲和力
E. 碘含量
[单项选择]在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（）。
A. 出租方应当承担责任
B. 出租方可以承担责任
C. 出租方一般不承担责任
D. 出卖人和出租方共同承担责任
