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[多项选择]建立业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（）的机制。
A. 民主协商
B. 平衡利益
C. 自我管理
D. 自我处分
E. 自由举报
[多项选择]下列各项，属于临时管理规约与管理规约区别的是（）。
A. 制定主体不同
B. 制定方法不同
C. 生效方式不同
D. 内容侧重不同
E. 适用阶段不同
[单项选择]业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 共同财产和共同区域
B. 共同财产和共同利益
C. 共同设施和共同原则
D. 共同利益和共同管理
[单项选择]业主之间建立联系的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 共同财产和共同区域
B. 共同财产和共同利益
C. 共同设施和共同原则
D. 共同利益和共同管理
[单项选择]部门各类管理制度、外审报告、业主大会及业委会各类重大事项决议和表决结果、专项维修资金筹集与使用资料等重要资料的电子文档，应于每季度首月多少日前上传到服务器指定地址备份？（）
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多项选择]业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权（），并依照管理规约的规定进行处理。
A. 进行管制
B. 进行罚款
C. 予以制止
D. 批评教育
E. 责令限期改正
[单项选择]《物业管理条例》贯穿（）的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。
A. 实事求是
B. 从实际出发
C. 民主协商
D. 发展
[单项选择]管理规约的订立者是（）。
A. 建设单位
B. 物业管理单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]临时管理规约的订立者是（）。
A. 建设单位
B. 物业管理单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[多项选择]下列各项属于管理规约内容的是（）。
A. 物业的使用、维护、管理
B. 业主共同利益的维护
C. 违反管理公约应当承担的责任
D. 业主应尽的义务
E. 制定和修改管理规约
[单项选择]物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，同时也是物业管理顺利进行的（）。
A. 基础性文件
B. 重要保证
C. 基础性措施
D. 物质担保
[多项选择]下列管理规约的表述，正确的是（）。
A. 管理规约是一种公共契约
B. 管理规约属于协议、合约的性质
C. 管理规约一般以书面形式订立
D. 管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
E. 建设单位应当在物业销售后应将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明
[单项选择]《物业管理条例》确定：实行管理规约制度，有利于提高业主的（），预防和减少物业管理纠纷。
A. 法律意识
B. 自律意识
C. 素质修养
D. 行为能力
[单项选择]物业销售之前，应由（）制定临时管理规约。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主大会
[单项选择]在（）阶段，由（）制订临时管理规约。
A. 物业销售之前建设单位
B. 物业销售之前物业服务企业
C. 物业竣工阶段建设单位
D. 物业入住阶段物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》规定，在通常情况下管理规约的修改权归属于（）。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会委员
D. 居民委员会
[单项选择]临时管理规约一般由（）在出售物业之前预先制订。
A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。
A. 管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
B. 管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
C. 管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D. 管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
