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[单项选择]其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是（）。
A. 土地使用合同
B. 装饰装修管理服务协议
C. 清洁承包委托合同
D. 供电供水有偿委托合同
[单项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
[多项选择]根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现存的物业服务合同的形式有（）。
A. 房产开发商联合业主选聘物业服务企业所签订的合同
B. 房产开发商选聘物业服务企业所签订的合同
C. 建设单位选聘物业服务企业所签订的合同
D. 业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同
E. 业主委员会选聘物业服务所签订的合同
[单项选择]物业管理师初始申请注册提交的初始材料不包括（）。
A. 《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》
B. 《资格证书》
C. 达到注册期内继续教育要求的证明材料
D. 劳动合同
[单项选择]《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动作出规定的内容不包括（）。
A. 竞争机制
B. 资源配置
C. 物业服务合同
D. 物业服务的定价
[多项选择]根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。
A. 业主人身保险
B. 业主机动车的保管
C. 使用人的人身保险
D. 业主财产保管费用
E. 物业公共区域公共责任险
[单项选择]社区物业的特点不包括（）
A. 居住功能单一，相对封闭独立
B. 社区人口密度高，人口结构复杂
C. 社区居住物业产权多元化，公用设施社会化
D. 规划建设合理，配套齐全，居住方便
[单项选择]普通物业的特点不包括（）
A. 构成上的固定性
B. 使用上的长期性
C. 形式上的多样性
D. 经济上的商品性
[多项选择]按物业经营管理者提交报告的期间不同，将物业管理报告分为（）。
A. 月度物业管理报告
B. 季度物业管理报告
C. 半年度物业管理报告
D. 日物业管理报告
E. 年度物业管理报告
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 物业管理区域秩序维护费用
C. 办公费用
D. 物业共用部位改造费用
[多项选择]冒险行为按照主体不同还可分为（）。
A. 组织冒险行为
B. 群体冒险行为
C. 个人冒险行为
D. 职工冒险行为
[多项选择]按照用途的不同，物业可以分为（）。
A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 出租物业
E. 土地
[单项选择]按照写字楼物业所具备的功能差异将写字楼划分类别，不包括（）。
A. 单纯型写字楼
B. 自用型写字楼
C. 商住型写字楼
D. 综合型写字楼
[单项选择]社会保险法律适用根据主体不同，不包括以下（）。
A. 司法适用
B. 行政适用
C. 程序适用
D. 仲裁和调解
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括（）。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理公司向社会捐款的费用
D. 物业管理区域清洁卫生费用
[判断题]物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）
[单项选择]物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）
A. 酬金制
B. 包干制
C. 酬劳制
D. 全包制
[单项选择]社区物业管理的特点不包括（）
A. 重服务
B. 重开发利用
C. 社区物业管理与社区管理密切相关
D. 安全保卫与消防
[单项选择]社区物业管理的原则不包括（）
A. 依法管理的原则
B. 无偿服务原则
C. 状态化管理原则
D. 超前管理
