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[单项选择]不良物业资产形成的原始起因是（）。
A. 房地产虚假的泡沫繁荣
B. 银行货币资金运动的中断
C. 宏观经济政策调控
D. 经济周期变化
[多项选择]不良物业资产的表现形式有（）。
A. 正常的按法投资
B. 其他单位委托处置的房地产不良资产
C. 房地产不良贷款
D. 金融机构直接投资房地产形成的不良资产
E. 其他不良信贷资产中的房地产抵押物
[多项选择]下列属于不良物业资产重组的有（）。
A. 收购
B. 减让清收
C. 分拆
D. 期限利率调整
E. 债务置换
[单项选择]我国处置不良物业资产的主要目标是（）。
A. 实现资源优化配置
B. 最大限度地出售不良物业资产，减少损失
C. 在较短的时间内尽快收回债权
D. 培育资本市场
[多项选择]下列关于不良物业资产处置的原则中，正确的有（）。
A. 先大后小，对资产数量大、适宜于批量处理的不良物业资产要优先处置
B. 始终围绕项目开展工作
C. 先难后易，对品质稍差、处理较困难的资产优先处理，集中先解决
D. 对不同的不良资产要针对性地采取不同的技术方法
E. 要广泛利用社会资源与市场力量，以"批发"为主
[多项选择]不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。
A. 要始终围绕项目开展工作
B. 要先易后难
C. 要充分利用各种技术方法
D. 要先小后大
E. 广泛利用社会资源
[单项选择]不良金融资产指银行业金融机构和（）经营中形成、通过购买或其他方式取得的不良信贷资产和非信贷资产。
A. 典当行
B. 金融资产管理公司
C. 信托公司
D. 保险公司
[判断题]不良金融资产处置指对不良金融资产开展的资产处置前期调查、资产处置方式选择、资产定价、资产处置方案制定、审核审批和执行等各项活动。
[单项选择]制定《不良金融资产处置尽职指引》目的，就是规范不良金融资产处置行为，明确不良金融资产处置工作尽职要求，防范（），促进提高资产处置效率。
A. 操作风险
B. 道德风险
C. 市场风险
D. 合规风险
[多项选择]房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，应（）。
A. 责令限期改正
B. 处以1万元以上5万元以下的罚款
C. 记入该估价师的信用档案
D. 造成损失的，承担赔偿责任
E. 情节严重的，吊销资质证书、注册证书
[判断题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。（）
[单项选择]不良金融资产处置指银行业金融机构和（）对不良金融资产开展的资产处置前期调查、资产处置方式选择、资产定价、资产处置方案制定、审核审批和执行等各项活动。
A. 典当行
B. 金融资产管理公司
C. 信托公司
D. 保险公司
[多项选择]房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的有（）。
A. 由发证机关对房地产估价机构给予警告，并处10万元以上20万元以下罚款
B. 对房地产估价师处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案
C. 情节严重的，吊销资质证书、注册证书
D. 造成损失的，依法承担赔偿责任
E. 构成犯罪的，依法追究刑事责任
[单项选择]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（）罚款，并记入信用档案。
A. 5万元以上10万元以下
B. 5万元以上20万元以下
C. 3万元以上10万元以下
D. 1万元以上3万元以下
[判断题]对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）
[单项选择]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设（房地产）主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在（）不得再次申请房地产估价师注册。
A. 6个月
B. 1年内
C. 2年内
D. 3年内
[判断题]对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）
[单项选择]对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）。
A. 房地产资产管理
B. 投资组合管理
C. 物业管理
D. 设施管理
[单项选择]不良金融资产剥离（转让）方和收购方在不良金融资产（）过程中应建立和完善联系沟通机制。
A. 处置
B. 审核
C. 移交
D. 收购
