题目详情
当前位置:首页 > 建筑类考试 > 资产评估师
题目详情:
发布时间:2023-10-03 22:29:04

[单项选择]被评估对象为一台设备,l997年12月31日购置,账面原值为28万元,评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06%,2002年末的定基物价指数为118%,从2003年开始,同类物价指数每年比上一年上升7%,若不考虑其他因素,该设备的重置成本最接近于( )万元。
A. 33.35
B. 37.90
C. 40.86
D. 43.72

更多"被评估对象为一台设备,l997年12月31日购置,账面原值为28万元,"的相关试题:

[单项选择]某被评估设备为1992年12月购入,账面原值12万元,评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%,1998年的定基物价指数为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于( )万元。
A. 5.34
B. 6.15
C. 6.77
D. 7.85
[简答题]

被评估对象为甲企业于2005年12月31日购入的一台设备,该设备生产能力为年产产品100万件,设计使用年限为10年,当时的设备价格为120万元,甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用,并使设备保持在全新状态,评估基准日为2008年12月31日。
评估人员经调查获知,目前该种设备已经改型,与改型后的设备相比,被评估设备在设计生产能力相同的条件下,需要增加操作工人2人,在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元,同时,由于该设备生产的产品市场需求下降,要使产品不积压,每年只能生产80万件,经调查,根据有关规定,该种设备自投入使用之日起,10年必须报废,该类设备的规模经济效益指数为0.8,评估基准日之前5年内,该设备的价格指数每年递增4%,行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元(含工资、保险费、福利费),行业适用折现率为10%,企业正常纳税,所得税税率是25%。
求该设备于评估基准日的评估值


[判断题]某企业的内部评价基准日是12月31日,评价团队在对1月1日到12月31日间业务进行测试后,未发现有重大缺陷,就可以判定其内部控制有效。()
[单项选择]被评估对象为1995年购入的一台设备,评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比,需多用操作工人4人,每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元,每度电的价格为0.6元,设备尚可使用4年,折现率为l0%,所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。
A. 54
B. 68
C. 87
D. 101
[单项选择]被评估对象为2007年购入的一台设备,评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比,需多用操作工人6人,每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元,每度电的价格为0.8元,设备尚可使用4年,折现率为10%,所得税税率为25%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。
A. 150
B. 138
C. 76
D. 120
[单项选择]其他长期性资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后( )。
A. 是否摊销
B. 是否变现
C. 是否带来经济利益
D. 是否可以计量
[单项选择]( )要求资产评估必须由评估基准日,而且评估值就是评估基准日的资产价值。
A. 贡献原则
B. 评估时点原则
C. 科学性原则
D. 独立性原则
[单项选择]被评估对象为甲企业拥有的某一知名商标,经评估人员分析,预计评估基准日后甲企业每年的净利润在1000万元的水平上,净资产保持在10000万元的水平上,行业平均净资产收益率为8%,假设折现率为10%,企业经营期为50年,不考虑其他因素,则该商标的评估值最接近于( )万元。
A. 1294
B. 1329
C. 1983
D. 2500
[单项选择]评估对象为一项外观设计专利,经评估人员分析,预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的5万台上升到10万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同,分别为500元/台和450元/台,收益期为3年,折现率为10%,企业所得税率为25%,不考虑流转税等其他因素,则该外观设计专利的评估值最接近于( )万元。
A. 250.00
B. 466.29
C. 621.72
D. 833.10
[简答题]

被评估对象为一宗待开发商业用地,土地面积5000平方米,该宗地的使用权年限自评估基准日起为40年,当地城市规划规定,待估宗地的容积率为5,覆盖率为60%.评估师根据城市规划的要求及房地产市场现状及发展趋势,认为待估宗地的最佳开发方案为建设一幢25000平方米的大厦,其中l-2层为商场,每层建筑面积为300O平方米,3层及3层以上为写字楼,每层建筑面积为l900平方米。
评估师根据相关资料,经分析、测算得到如下数据资料:
1.将待估宗地开发成七通一平的建筑用地需要投资500万元,开发期为1年,投资在1年内均匀投入;
2.大厦建设期为2年,平均每平方米建筑面积的建筑费用为3000元,所需资金分两年投人,第一年投入所需资金的60%,第二年投入所需资金的40%,各年投资均匀投入;
3.专业费用为建筑费用的10%;
4.预计大厦建成后即可出租,其中1-2层每平方米建筑面积的年租金为2000元,出租率可达100%,第3至第5层(即写字楼部分的1至3层)平均每天每平方米建筑面积租金为2元,第6层及以上各层平均每天每平方米建筑面积租金为2.5元,写字楼平均空置率约为10%;
5.管理费用为租金的5%,税金为租金的l7.5%,保险费为建筑费及专业费用的0.1%,维修费用为建筑费用的l%,年贷款利率为5%,复利计息;
6.开发商要求的利润为建筑费用、专业费用、地价及土地开发费用之和的25%;
7.房地产综合资本化率为8%;
8.每年按365天计算:
9.本项目不考虑所得税因素。
根据上述条件,试对该宗地的价值进行评估(要求:评估结果保留两位小数)。


[单项选择]甲公司为增值税一般纳税人,2009年12月31日购入不需要安装的生产设备一台,当日投入使用。该设备价款为360万元,增值税税额为61.2万元,预计使用寿命为5年,预计净残值为零,采用年数总和法计提折旧。该设备2010年应计提的折旧为()万元。
A. 72
B. 120
C. 140.4
D. 168.48
[单项选择]

AS公司2012年12月31日发生下列有关经济业务。
(1)2012年12月31日AS公司进行盘点,发现有一台使用中的A机器设备未入账,该型号机器设备存在活跃市场,全新A机器市场价格为750万元,该机器八成新。
(2)AS公司2012年末因自然灾害报废一台B设备,残料变价收入为1000万元。该设备于2009年12月购买,购买价款为8000万元(假定不考虑购买过程中的增值税),运杂费为640万元,预计净残值为500万元,预计使用年限为5年,采用双倍余额递减法计提折旧。税法规定,企业发生的资产损失,应按规定的程序和要求向主管税务机关申报后方能在税前扣除,未经申报的损失,不得在税前扣除。假定AS公司已向主管税务机关申报,可在税前扣除。
(3)AS公司2012年末C生产线发生永久性损害但尚未处置。C生产线账面成本为6000万元,累计折旧为4600万元,此前未计提减值准备,可收回金额为零。税法规定,企业发生的资产损失,应按规定的程序和要求向主管税务机关申报后方能在税前扣除。未经申报的损失,不得在税前扣除。AS公司未向主管税务机关申报,C生产线发生的永久性损害尚未经税务部门认定。
下列有关固定资产的会计处理,表述不正确的是( )。


A. 对于盘盈的A机器设备,通过“以前年度损益调整”科目,并调整期初留存收益600万元
B. 对于盘盈的A机器设备,确认营业外收入600万元
C. 对于因自然灾害报废的B设备,通过“固定资产清理”科目,并确认营业外支出866.24万元
D. 对于C生产线发生永久性损害但尚未处置,通过“固定资产减值准备”科目,并确认资产减值损失1400万元
[单项选择]某企业2012年12月31日有关外币账户余额如下(12月31日市场汇率1美元=6.7元人民币):应收账款(借方)10000美元,68000元人民币;银行存款30000美元,204000元人民币;应付账款(贷方)6000美元,40200元人民币;短期借款2000美元,13500元人民币;长期借款(相关借款费用不满足资本化条件)15000美元,103200元人民币。则期末应调整的汇兑损益为()元人民币。
A. 1200
B. 7800
C. 4800
D. 一l200
[简答题]

计算分析题:
英明公司2010年12月31日从科贸公司购入一台生产用机器设备作为固定资产使用,该机器设备已收到,不需安装。购货合同约定,该机器设备的总价款为4000万元,分3年支付,2011年12月31日支付2000万元,2012年12月31日支付1200万元,2013年12月31日支付800万元。假定英明公司3年期银行借款年利率为6%。该固定资产的预计使用年限为5年,预计净残值为2.48万元,采用年数总和法计提折旧。
(P/F,6%,1)=0.9434;(P/F,6%,2)=0.8900;(P/F,6%,3)=0.8396。
要求:编制英明公司2010年至2013年与该项固定资产相关的会计分录。
(计算结果保留两位小数,答案中的金额单位用万元表示)


[单项选择]评估基准日即评估作业日期,通常精确到()。
A. 某年
B. 某年某月
C. 某年某月某日
D. 以上都不是
[单项选择]注册会计师负责审计Y公司2011年的财务报表发现,Y公司2009年12月31日购入了一台机器设备,入账价值是31万元,预计净残值是1万元,预计使用年限是6年,用直线法计提折旧,2011年12月31日,Y公司在检查时发现该设备可能发生减值,经测算该设备的可回收金额是18万元,则2011年12月31日,应对该设备计提的减值准备是()万元。
A. 0
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]某企业2007年12月31日购入一台设备,入账价值为200万元,预计使用寿命为10年,预计净残值为20万元,采用年限平均法计提折旧。2008年12月31日该设备存在减值迹象,经测试预计可收回金额为120万元。2008年12月31日该设备账面价值应为()万元。(2009年)
A. 120
B. 160
C. 180
D. 182
[单项选择]甲企业于2010年12月31日购入一台不需安装的设备并投入使用,该设备的入账价值为3600万元,采用年限平均法计提折旧,折旧年限为10年,预计净残值为零。该企业从2013年1月开始执行新企业会计准则,改用双倍余额递减法计提折旧。由于该会计估计变更对甲企业2013年度利润总额的影响为()。
A. 使得当期利润总额减少720万元
B. 使得当期利润总额增加720万元
C. 使得当期利润总额增加360万元
D. 使得当期利润总额减少360万元

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码