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[多项选择]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。
A. 招标方与其他投标人存在关联交易
B. 盲目作出服务承诺
C. 价格测算造成未中标或中标后亏损经营
D. 具备相关背景或综合竞争的绝对优势
E. 投标资料泄露
[多项选择]对物业管理投标程序项目评估中的竞争对手的分析评估包括（）。
A. 了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力
B. 竞争对手与招标方是否存在背景联系
C. 在物业招标前双方是否存在关联交易
D. 投标企业现有的人、财、物等资源条件满足项目需求的能力
E. 竞争对手可能采取的投标策略
[单项选择]物业管理投标的主要风险来自于（）。
A. 竞争对手、招标人和招标物业
B. 竞争对手、投标人
C. 招标人和招标物业、投标人
D. 招标人和招标物业、投标人、竞争对手
[单项选择]物业管理投标的主要风险中，以下不属于来自于招标人和招标物业的风险是（）。
A. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
B. 招标方提出显失公平的特殊条件
C. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
D. 因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长
[多项选择]物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有（）。
A. 招标方提出显失公平的特殊条件
B. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
C. 建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行
D. 因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易
E. 未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误
[单项选择]投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围（幅度）以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是（）。
A. 管理费和利润的增加
B. 人工费的增加
C. 税率提高
D. 规费费率提高
[多项选择]在投标过程中，投标人采取的报价技巧主要有（）。
A. 单一报价
B. 多方案报价
C. 联合报价
D. 保本报价
E. 最低报价
[多项选择]物业管理招标投标的特点主要有（）。
A. 综合性
B. 公正、合理性
C. 公开、公平性
D. 特殊性
E. 差异性
[单项选择]根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人有限度地承担市场风险是指投标人可承担（）的风险。
A. 5%以内的施工机械使用费上涨
B. 5%以内的材料价格上涨
C. 15%以内的人工费上涨
D. 10%以内的因政策变化所致工、料、机费用上涨
[多项选择]影响国际工程投标报价决策的因素主要有（）。
A. 投标人员组成
B. 成本估算的准确性
C. 竞争程度
D. 市场条件
E. 评标人员组成
[多项选择]国际工程投标报价决策的影响因素主要有（）。
A. 期望利润
B. 评标人员的经验
C. 市场条件
D. 成本估算的准确性
E. 风险偏好
[单项选择]一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据，有利于实行总价合同，降低业主的风险，也有利于过程中的（）工作。
A. 质量控制
B. 进度控制
C. 合同管理
D. 投资控制
[多项选择]风险分析的方法主要有（）
A. 定量分析法
B. 定性分析法
C. 半定量分析法
D. 半定性分析法
E. 以上都是
[单项选择]风险决策是在风险分析的基础上，对风险进行等级划分，并选择风险控制方式的过程。风险控制方式主要有（）等四种方式。
A. 规避、转移、降低和削除
B. 规避、转移、削除和接受
C. 控制、转移、降低和接受
D. 规避、转移、降低和接受
[简答题]什么是风险？降低风险的途径主要有哪二个方面？
[多项选择]旅行社面临的风险主要有（）。
A. 市场风险
B. 采购合同风险
C. 坏账风险
D. 政治风险
E. 事故风险
[多项选择]电力市场存在的风险主要有（）
A. 市场需求风险、价格竞争风险
B. 技术风险
C. 管理风险
D. 信用风险
[多项选择]构建风险控制的内容主要有（）
A. 建立安全生产责任制
B. 建立特种作业人员及特种设备作业人员财务管理台账
C. 加强风险隐患的分级管理和隐患治理
D. 职业健康管理
