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[简答题]你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些？
[多项选择]前期物业服务合同与物业服务合同的差异包括（）。
A. 合同的客体
B. 合同的主体
C. 合同签订的时间
D. 合同的有效期限
E. 合同的委托事项
[单项选择]前期物业服务合同与物业服务合同的相同点是（）。
A. 主体一致
B. 合同有效期一致
C. 客体一致
D. 签订时间相同
[多项选择]前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。
A. 物业管理服务事项
B. 物业服务公司的规模
C. 物业的承接验收
D. 物业的使用与维护
E. 物业的经营与管理
[多项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在（）。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业
B. 物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业
C. 前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、稳定性差等缺点
E. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
[多项选择]物业服务合同的订立期限与前期物业服务合同相比具有（）特点。
A. 期限明确
B. 可长可短
C. 期限不明确
D. 可强可弱
E. 稳定性强
[单项选择]物业服务合同或前期物业服务合同的终止，将导致提供物业管理服务的（）发生变化。
A. 性质
B. 质量
C. 主体
D. 功能
[单项选择]有关前期物业服务合同和物业服务合同，下列说法中不正确的是（）。
A. 两个物业服务合同的合同主体不同
B. 物业服务合同有效期由合同双方协议商定
C. 前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前
D. 物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内
[判断题]《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
[判断题]《物业服务合同》签订后，其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。（）
[简答题]你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同你认为前期物业服务的主要内容是什么？
[单项选择]前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。
A. 购房人
B. 物业建设单位
C. 业主委员会代表业主
D. 业主大会
[多项选择]前期物业服务合同的特征是（）。
A. 具有过渡性
B. 限制合同期限的物业服务合同
C. 要式合同
D. 由建设单位与物业服务企业签订
E. 无物业服务合同期限的合同
[单项选择]前期物业服务合同的签订主体是（）。
A. 房产开发商和物业服务企业
B. 建设单位和物业服务企业
C. 房产开发商和建设单位
D. 业主大会和物业服务企业
[多项选择]前期物业服务合同具有的特征包括（）。
A. 具有过渡性
B. 是要式合同
C. 是双务合同
D. 由建设单位和物业服务企业签订
E. 是有偿合同
[单项选择]前期物业服务合同在（）之日终止。
A. 首次业主大会会议召开
B. 业主大会成立
C. 50%业主入住
D. 物业服务合同生效
[单项选择]前期物业服务合同是（），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A. 委托性质的个人合同
B. 委托性质的集体合同
C. 监管性质的个人合同
D. 监管性质的集体合同
[单项选择]前期物业服务合同签订后多少日内，由物业服务企业报价格主管部门备案（）
A. 五日
B. 十日
C. 十五日
D. 二十日
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说，下列不属于服务内容主要包括的是（）。
A. 车辆停放管理
B. 物业装饰装修管理服务
C. 物业管理用房
D. 安全防范的协助管理
