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[多项选择]新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。
A. 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
B. 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
C. 工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
D. 承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
E. 派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作
[简答题]如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。
[多项选择]新建物业承接查验的内容有（）。
A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 园林绿化工程
E. 物业管理用房
[单项选择]新建物业的承接查验发生在（）向物业服务企业移交物业的过程中。
A. 产权单位
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 监理单位
[多项选择]在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格。其工作流程一般包括（）。
A. 《工作联络登记表》
B. 《物业承接查验记录表》
C. 《物业承接查验工作流程》
D. 《物业查验的内容及方法》
E. 《承接查验所发现的处理流程》
[单项选择]对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是（）。
A. 收集整理存在问题
B. 处理方法（由建设单位提出处理方法，物业服务企业可提出相应整改意见）
C. 跟踪验证
D. 负责监控整改质量
[多项选择]新建物业移交的物业资料包括（）。
A. 产权资料
B. 物业共用部位、共用设施设备及相关清单
C. 竣工验收资料
D. 设计、施工资料
E. 业主资料
[简答题]说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别
[单项选择]新建物业承接检验中过程，物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交（）处理。
A. 建设单位
B. 业主大会
C. 施工单位
D. 项目负责人
[多项选择]办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验（）。
A. 设备竣工图
B. 竣工总平面图
C. 图纸会审记录
D. 设施设备使用和维护保养技术资料
E. 物业质量保修文件
[单项选择]在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的（），承接方为物业服务企业。
A. 施工单位
B. 开发建设单位
C. 业主大会
D. 物业产权单位
[多项选择]以下哪些项属于新建物业管理工作移交的内容（）。
A. 产权资料，竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料
D. 房屋装修资料
E. 合同协议
[单项选择]以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容（）。
A. 产权资料，竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料
D. 房屋装修资料
[多项选择]物业承接查验的移交分为（）几种情况。
A. 建设单位将物业房屋移交给业主
B. 物业产权单位将物业移交给物业服务企业
C. 合同终止物业服务企业将物业移交给业主委员会
D. 业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
E. 建设单位将新建物业移交给物业服务企业
[单项选择]物业在承接查验时，应由（）向物业服务企业移交资料。
A. 房产开发商
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]物业承接查验的内容包括（）。
A. 物业管理资料移交
B. 物业现场验收
C. 物业管理资料移交和物业现场验收
D. 物业合同
[多项选择]同新建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续，在办理交接手续时应注意（）。
A. 提出遗留问题的处理方案
B. 尽量避免答复业主的质疑
C. 确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
E. 各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用（如业主拖欠的物业服务费）应明确收取、支付方式
[单项选择]在物业管理工作的移交过程中，以下不属于新建物业的移交对象是（）。
A. 机电设备资料
B. 共用设施设备
C. 竣工验收资料
D. 设计、施工资料
[单项选择]物业管理的承接查验是（）移交物业项目的过程。
A. 建设单位向物业服务企业
B. 施工单位向监理公司
C. 施工单位向物业服务企业
D. 建设单位向业主
