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[单项选择]投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是（）。
A. 租赁合同
B. 居间合同
C. 抵押合同
D. 代理合同
[单项选择]房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（）。
A. 房地产经纪人员的道德风险
B. 操作不规范引起的风险
C. 客户道德风险
D. 承诺不当引起的风险
[单项选择]经纪人在经纪活动中，除非事先有（），经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。
A. 经纪操作
B. 经纪劳动付出
C. 经纪合同约定
D. 特殊考虑
[单项选择]经纪人在经纪活动小，除非事先有（），经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。
A. 经纪操作
B. 经纪劳动付出
C. 经纪合同约定
D. 特殊考虑
[单项选择]在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式则是以（）为主。
A. 租赁合同
B. 居间合同
C. 抵押合同
D. 代理合同
[多项选择]经纪人和委托人在签订经纪合同时，应将佣金的（）及经纪不成功时中介费用的负担等明确写入经纪合同中。
A. 数量
B. 支付方式
C. 支付期限
D. 支付程序
E. 支付范围
[多项选择]房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。
A. 自愿原则
B. 平等原则
C. 诚实信用原则
D. 利润最大化原则
E. 协商原则
[单项选择]取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的（）。
A. 先决条件
B. 必备条件
C. 基本条件
D. 重要条件
[多项选择]房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（）关系。（2004年考题）
A. 主从
B. 经济
C. 执业
D. 支配
E. 法律责任
[判断题]房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。（）
[单项选择]保险经纪机构连续（）未开展保险经纪业务的，中国保监会依法办理许可证注销手续，并予以公告。
A. 12个月
B. 10个月
C. 8个月
D. 6个月
[单项选择]房地产经纪人应当具备（）以上学历。
A. 高中
B. 中专
C. 大专
D. 本科
[单项选择]中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和（）。
A. 初级房地产经纪人
B. 房地产经纪人协理
C. 助理房地产经纪人
D. 房地产销售员
[单项选择]申请设立外资保险经纪公司的外国保险经纪公司，经营保险经纪业务需达（）以上。
A. 5年
B. 7年
C. 10年
D. 20年
[单项选择]目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在（）年发布的《房地产经纪执业规范》。
A. 2005
B. 2006
C. 2007
D. 2008
[判断题]我国《保险法》规定：个人保险代理人、保险代理机构的代理从业人员、保险经纪人的经纪从业人员，应当具备国务院保险监督管理机构规定的资格条件，取得保险监督管理机构颁发的资格证书。
[单项选择]下列客户开发的方式中，（）必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。
A. 同行开发
B. 老客户开发
C. 信函开发
D. 媒体开发
[多项选择]房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中，触犯刑法的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括限制人身自由的（），乃至死刑。
A. 警告
B. 拘役
C. 管制
D. 有期徒刑
E. 无期徒刑
[多项选择]作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，需要认真核实的项目有（）。
A. 承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
B. 承租人的实际支付能力和消费取向
C. 物业的建设年代、产权人
D. 物业项目周围环境
E. E.物业的街区特征承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
